Общее описание
Было переведено автоматически
Красивая уникальная ферма, состоящая из 3 gites, клуб, Услуги, мастерская и другие хозяйственные постройки, расположенный на чуть более 17 гектаров плодородных земель, граничащих с 1 км от реки Лиль и Рыбацкие озера. Он находится в «Пурпурный Перигор» Дордони середине пути (~ 70Kms) между Бордо и Периго с легким доступом к автомагистрали новой, соединяя их. Montpon местных городе находится всего в нескольких км (5 минут на машине), где вы найдете все удобства современной жизни (банки, супермаркеты и т.д.), ближе деревни Menesplet, которая в легкой пешей и имеет множество удобств: уютный кафе/бар , Табачный киоск и т.д. Местные аэропорты Бержерак (~ 30 мин.) и Бордо (~ 1 Hr) обслуживаются хорошо известны недорогих авиакомпаний.
Les Baillargeaux (произносится «по-Ar-Jo») был использован для многих различных туристических целей за последние 20 лет с упором на интересы промысла из-за Потрясающе обилие премьер образцов в реке и местных озерах. Атмосферу семейного типа с упором на кулинарные изыски был воодушевлен владельцев, которые побежали свойство.
Будущий владелец имеет огромный потенциал для развития бизнеса в их собственный путь; свойство особенно поддается: Рыбалка праздники, характер деятельности, кемпинги и караван или Верховая езда конюшни с прекрасной земле и озеро с 7 сезонные полностью оборудованные кабины рыбалка, расположен на берегу реки. Gites может либо пусть для самостоятельного приготовления еды, отдыха или частью сложного типа полный пансион. В прошлом планы были разработало установить макет 8-луночное поле для гольфа и открытый бассейн. Многие высокорентабельным, идеи, возможности и свойства значение принимает во внимание тот факт, что некоторые инвестиции, необходимые для восстановления и восстановить, около 50K€ и 2-3 месяца подготовка необходимо быть полностью задействован.
Это отличная возможность для инвестиций, просто восстановление в полном объеме государства (относительно низких инвестиций/усилий) и эксплуатации все природные особенности будет в значительной степени изменить оба значения свойства, считая своей местности, а также обеспечить здоровую доход.
Много регионального развития имели место за последние 10 лет для ремонта затворов в различных частях l'Isle реки в попытке сделать полностью судоходной реки снова,
Малое поле рядом с рекой на северо-западе (помечены как «Порт Menesplet») может быть 1 день в могут быть использованы в будущем для порта лодки или другой деятельности.
Причина продажи: это продажа вследствие выхода на пенсию владельцев после запуска его на протяжении 20 лет, некоторые обслуживания необходима для земли и зданий и цена устанавливается таким образом, чтобы продать сейчас. Серьезные предложения принимаются; не пропустите, как это будет, не ожидается, будет на рынке очень долго.
Вы не будет легко найти другие возможности, как это:
Высоко прибыльный дружественных бизнес нуждается мало возобновить
Легко расширяемый для владельцев планы и идеи
Близость к Montpon город (банки, Магазины, развлечения и т.д.), 5 минут на машине.
Легкий доступ к местной деревне, граничащих с свойства лодке/пешком или 1 мин в автомобиле транспорта:
2 местный аэропорт услуги недорогих авиакомпаний,
Близлежащие автомагистрали / основные дороги, Tgv
Обширные реки фронт с отличная рыбалка,
Зрелые озеро заполненный с образцами и подходит для семейной рыбалки
Многие туристические достопримечательности
Судоходны «L'Isle» река (работает между Периге и Либурн) массовые потенциал с земли и зданий: (необходимость очистки и реставрации)
Плодородные земли 17Hcts (окруженный 1 км красивых рыбалка / судоходная река)
Около 1 акра (0,5 га) с выбранного образца рыб озера
Rose Gite: 44,7 м2
Каштановый мрамор Gite: 40 m2
Northview Gite: 39.4 m2
Клуб (включает в себя кухню и административный район): 70 m2
Семинар: 60 m2
Морозильная комната и установки воды нагреватели 6 м2
Строительство туалетов душевые: 15 м2
Хранение и обслуживание здания (незавершенное строительство): 40 m2
7 деревянных домика вблизи реки (некоторые с: 2beds, плита, Холодильник, фонари): 12 м2
2 овец сараи (нуждается в ремонте): 45 m2
Корова зона для кормления и доения и т.д.
Другие животные домов и клетки
Чтобы изменить все или часть здания, необходимо разрешение планирования должен быть представлен на Мари, который может принимать не более 3 месяцев, чтобы получить места для текущей области настраиваемыми (где площадь здания).
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 245 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 816,67 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
85231
Объявление частного лица