Liberkeys offers you a unique opportunity to acquire a house full of charm located in the heart of Rogny-les-Sept-Écluses, a place steeped in history and nature. This 83 m² house is a true haven for those looking to combine modern comforts with the tranquility of a green environment.
You will be seduced from the first glance by its 791 m² garden with trees and maintenance, ideal for your moments of relaxation in the open air or to receive your friends and family. The 43 m² terrace with pergola offers additional space to enjoy sunny days and starry evenings.
The property is located in a cul-de-sac, with an east-west exposure, very bright and without any work to be planned. Ideal for a second home.
It is composed as follows: an entrance, a fitted kitchen, a living room giving access to a balcony, a corridor leading to the sleeping area with two bedrooms (one of which has a balcony), a charming bathroom and a separate toilet.
On the garden level, you will discover an additional bedroom of about 12m² with cupboard and a bathroom with toilet.
A garage, a workshop and a cellar part complete this property.
The advantages:
- Totally renovated house with optimal energy performance
(Panasonic heat pump that can be controlled remotely, double glazing, Invicta pellet stove, electric shutters...)
- Quiet and wooded environment
- 7 locks tourist site 20 minutes walk away
Between the charm of the countryside and the comfort of a house ready to welcome your most beautiful moments, this property represents a dream opportunity for families or those looking for tranquility.
Access: Nogent sur Vernisson train station 20 minutes by car and Montargis station 30 minutes by car.
Shops: village centre less than 20 minutes walk.
DPE energy and climate performance C including greenhouse gas emissions A: estimate of the annual energy costs of the home between €700 & €1000.
Diagnostics carried out on
Property tax 590 €.
Sale price 138 000 € (the fees are payable by the seller).
For any visit request, you can visit Audrey Cauvet or / Rsac in Versailles.
Liberkeys, your real estate agency in a better way. Human, transparent and responsive for sellers and buyers.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.14.253.118) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Liberkeys прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 3 76 38 28 11
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)171 кВтч/м².год
Выбросы
5 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
5 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.