Ett stort hus (ursprungligen två separata hus) i hjärtat av Eymet som kan bli ett familjehem, ett potentiellt B&B eller så kan det delas upp i flera fastigheter som en utvecklingsmöjlighet (eventuellt tre separata ingångar). Huset består av ett kök/matsal i öppen planlösning, två vardagsrum, en tvättstuga, fem sovrum, tre med eget duschrum, ett badrum, 4 toaletter, en innergård och ett garage. Det finns potential att skapa ytterligare två sovrum med eget badrum på (obebyggd) andra våningen/vinden. Fastigheten drar nytta av en trefas elförsörjning, ligger på avlopp, har ett garage och en liten innergård.
Bottenvåning
Ytterdörren leder till:
Kök / matsal (ca 45m2)
- Kök med ek, gasspis (från flaska), elektrisk fläktugn
- Stenarbeten, kolombage (korsvirke) och bjälkar
- klinkergolv
- 6Kw förvaringsvärmare
- Förberedelse för en vedeldad rökkanal
- N. B. Andra beboeliga rum har elektriska värmare
Trätrappa som leder till första våningen
Nedervåning Lounge / Snug (ca 18m2)
- Inglasat innerfönster som ger ljus från atriet
- Stenarbeten, kolombage och balkar. Leder till -
Garage (ca 19m2)
Atrium - 3 våningar ljus brunn intern öppen yta till fritt tak (10m2 ca)
- Spiraltrappa i smidesjärn. Leder till -
Nedervåning Sovrum 1 (ca 18m2)
- Stor dubbel med balkar
- Dörr till passage utanför
Tvättstuga (ca 10m2)
- Sink & Peak/Off Peak eluppvärmd varmvattentank. Leder till -
Nedervåning Badrum 1 (ca 6,5m2)
- Dusch, handfat, Wc & bidé
Dörr från matplats till innergård (ca 19m2)
Bottenvåning
Under trappa / Kontor- (ca 8m2). Leder till -
Lounge på övervåningen (ca 24m2)
- furugolv
- Balkar, kolombage och stenarbeten
- Franska dörrar till balkong
Sovrum 2 (ca 16m2)
-eldstad
- Bjälkar, colombage, stenarbeten och laminatgolv
Eget badrum (ca 2,5m2)
- dusch, handfat, wc
Sovrum 3 (ca 13m2)
- Bjälkar, colombage, stenarbeten och laminatgolv
Eget badrum (ca 3m2)
- dusch, handfat, wc
Sovrum 4 (ca 11m2)
- furugolv med fönster mot innergården
Omklädningsrum (ca 11,5m2) - Golv som ska färdigställas
-eldstad. Leder till -
Badrum (ca 45m2) - Golv och kakel som ska färdigställas
- Badkar, handfat & Wc
Atriumplan (toppen av spiraltrappan, 10m2) dubbel höjd, med furugolv och balustrader. Leder till -
Sovrum 5 (ca 15m2)
- Bjälkar, högt tak, stenarbeten och furugolv
Andra våningen (obebyggd)
Ovanför nummer 34 - Ektrappor upp till 3 rum (eventuellt ett sovrum, badrum och omklädningsrum, med möjlighet att skapa en loggia/balkong med utsikt över innergården).
Ovanför nummer 32 - Dörr ovanför Atrium som leder till ett område med golvbjälklag, som eventuellt kan vara ett sovrum och badrum, med förvaring under takfoten.
Bra tak - antingen utbytt eller reparerat (vid behov) i den nuvarande ägarens besittning. Mestadels Agen-stil (sluttande med en ås), men den främre delen av 34 är ett mansardtak (med takkupor).
Det pågående, långsiktiga renoveringsarbetet av beboeliga delar av huset närmar sig slutförandet, men det finns möjligheter till ytterligare utvecklingsområden i händerna på nästa ägare.
Huvudegenskaper
184 m² boyta
5 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
1 balkong
Öppen spis
19 m² tomt
4 badrum
DPED (191)
2 parkeringsplatser
Vetter mot Söder
10 rum
Elvärme
GESA (6)
1 parkeringsplats (i garage)
Amerikanskt kök
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 260 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 413,04 €/m²
change currency
Referens:
1159127
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger i Eymet, i Dordogne (region Akvitania).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (13.59.204.130) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1159127
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Förbrukning
(primary energy)191 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.