Welcome to this corner of paradise in the heart of the Lot et Garonne, where charm and friendliness meet to create an exceptional living experience! We present this magnificent property, an oasis of serenity of 400 m2, accompanied by a gîte, a workshop, and a splendid swimming pool, all nestled on a generous plot of 13,000 m2.
Located less than 5 minutes from the village of Miramont de Guyenne and only 25 minutes from Marmande, this old barn renovated with passion and noble materials offers spacious volumes.
You will be warmly welcomed by a large entrance leading to a large corridor ingeniously fitted out with storage spaces, inviting you to discover a living room of about 90 m2. The kitchen/dining area, with its open fireplace, merges harmoniously with a living area offering access to a spacious mezzanine. You will be amazed by the 50 m2 veranda, heated and air-conditioned, offering a breathtaking view of the pond and an unobstructed panorama.
The night side offers three generous bedrooms of about 20 m2 each, an office of 17 m2, a bathroom and two toilets. Walk through the vast corridor to discover a landing, with a staircase leading you upstairs and its large master suite with dressing room. On the opposite side, explore the access to the cottage with its independent entrance as well as the tiled and heated garage.
Outside, a wooded park, maintained on more than one hectare, offers an idyllic backdrop. Enjoy the 10/5 swimming pool, the multiple inviting terraces, the large workshop and the pond, adding a touch of magic to this haven of peace. In addition, a large part of the attic can be transformed according to your aspirations.
The services of this property include double glazing, septic tank, oil central heating, fireplace and reversible air conditioning.
Contact us now for a visit and let yourself be seduced by this wonderful home! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your i-Particuliers (Ei) real estate advisor - Ad written and published by an Agent -
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (18.189.143.223) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Sabine MOULINIER
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Förbrukning
(primary energy)186 kWh/m².year
Emissions
53 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
Emissions
53 kg CO₂/m².year
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.