Welcome to this exceptional real estate complex made up of 3 houses. Located just 30 minutes from Angoulême train station, offering a rare opportunity for a family reunion or a commercial/artisanal activity. Nestled in a dynamic and friendly village, this property stands out for its charm, its potential and its proximity to all amenities. The first 7-room house: Recently renovated and ready to welcome its first inhabitants, its 145m2 offers an elegant combination of modernity and tradition. With its high ceilings and its warm living room equipped with a superb wood stove, it offers an atmosphere of comfort and conviviality. The kitchen open to the living room opens onto a sunny 40m2 terrace, ideal for enjoying balmy summer evenings. A large pantry offers practical space, and a Wc. Upstairs, a mezzanine, two large bedrooms, a bathroom and a separate toilet complete this space. The second 6-room house: Carefully renovated, this charming 97m2 house offers a bright atmosphere. The kitchen open to the living room creates a friendly living space, while the master bedroom and the bathroom offer comfort and privacy. Upstairs, an additional bedroom and a large room to renovate offer personalized design possibilities. A terrace and a beautiful flower garden complete this peaceful outdoor space. The third house with 9 rooms: With its 175m2 of living space and its renovation potential, this house offers generous space to accommodate a large family or guests. The living room with insert, the living room and the kitchen create a comfortable living environment. Upstairs, three large bedrooms, an office and a convertible area offer space adaptable to your needs. An outbuilding of approximately 20m2 with a floor of the same surface area completes the whole. The land and the orchard: Extending over 4800m2, the fully enclosed land of this property offers a vast space for relaxation and outdoor leisure activities. Next to the houses, a charming 3400m2 orchard offers a variety of fruit trees, including pear, apple and cherry trees, creating a bucolic and picturesque setting. Additional features: Compliant individual sanitation - eligible for fiber. The proximity of schools, shops and medical services makes it a practical and pleasant place to live. Don't miss this unique opportunity to acquire a versatile real estate complex full of potential in an idyllic setting. today to arrange a viewing and discover all the attractions of this exceptional property.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.149.23.104) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now CAPIFRANCE
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Förbrukning
(primary energy)240 kWh/m².year
Emissions
7 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
7 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.