Det är en fastighet i ett utmärkt läge i Draguignan/VAR/Provence, 13 500 m² mark ovanför Draguignan med makalös utsikt så långt som till det moriska massivet.
Drömlika gamla palmer och exotiska växter, vackert utplacerade på olika platåer med bevattningssystem, förmedlar atmosfären i en botanisk trädgård.
Avskilt och utan vis-à-vis, ren avskildhet
Ett huvudhus i spansk stil, byggt 1620 med knappt 300 m² (4 sovrum, 4 badrum, gästtoalett, kök, salong, kontor), renoverat till en mycket hög standard 2020 i stil med Wabi Sabi, den gamla japanska filosofin "The Beauty of Imperfection" och med de ädlaste materialen som mahogny, sandsten, glas, metall.
Fastigheten har varit familjeägd i nästan 50 år, den består av ett huvudhus, flera uthus (trädgårdsskjul med 2 sovrum och 1 dusch), Diffazur pool i fri form, 2 utomhusduschar, garage, verkstad och parkering för minst 6 bilar.
Huvudstigarna inom fastigheten är tjärade, terrasserna är täckta med natursten och hela fastigheten är inhägnad. Många grusstigar inbjuder till en promenad.
Två brunnar med en pålitlig 20 m vattenpelare förser fastigheten med högkvalitativt, välsmakande dricksvatten och tjänar till att ge tillräcklig vattenförsörjning, oavsett eventuella begränsningar.
Byggandet av solpaneler är möjligt och ger ytterligare oberoende.
Pool och sola gräsmatta
Poolen, poolterrassen och gräsmattan för solbad (med 2 utomhusduschar) är en nivå lägre än huvudbyggnaden och utgör hjärtat i trädgården, vilket är ett tema i sig.
Den fängslar med sin mångfald av växter, medelhavspalmer och kottepalmer, uppdelningen i flera platåer, sol- och skuggplatser och sin mycket speciella energi, en plats för kraft för kropp och själ.
Huvudbyggnaden och rummen
Huvudbyggnaden består till största delen av 60 cm tjocka naturstensväggar, som skapar ett behagligt klimat även under de provensalska somrarna. Under de kallare månaderna värmer den öppna spisen i salongen upp hela huset via ett smart system. Detta värmesystem kan också värmas upp med gas.
Trädgårdsskjul och uthus
Fastigheten har också trädgårdsskjul som består av vardagsrum och ett litet badrum; Trädgårdshusen kan byggas ut på ett attraktivt sätt, t.ex. Genom en annan våning med en stor terrass och en annan pool eller simbassäng. Det finns ett behov av renovering av trädgårdshusen, men detta kan utföras före köp efter samråd.
En bar mittemot huvudbyggnaden erbjuder fascinerande utsikt och möjligheten att välkomna gästerna med en kall drink vid ankomsten.
Verkstaden och förrådet ovanför huset kan också omvandlas och omvandlas till boyta eller en gästlägenhet.
Sammantaget finns det en mängd olika sätt att lägga till en touch av modernism till den klassiska huvudbyggnaden. Det nuvarande bygglovet ger möjlighet till en 30-procentig utökning av bostadsytan.
Fastighetens läge
Fastigheten ligger i det absoluta bästa läget i Draguignan, porten till Verdon Gorges och bara 40 km från den legendariska Saint-Tropez-bukten.
Huset ligger ovanför staden och erbjuder sensationell utsikt, lugn och avskildhet.
Och ändå inte långt borta: Draguignan är den snabbast växande staden i södra Frankrike, den ligger direkt mellan Nice och Marseille, staden har en mycket vacker historisk gammal stad. Många pittoreska byar och olika golfbanor ligger i närheten.
Vad är det som gör Draguignan så speciell?
40 kilometer från de trendiga platserna som Saint-Tropez, Sainte-Maxime och alla andra hotspots och fina sandstränder på Côte d'Azur
Men avslappnat och tyst i inlandet - ett gömt gömställe
En fastighet i ett utmärkt läge, eftersom den knappast finns i denna kvalitet, förutom värdeökningen, eftersom andra tomter i grannskapet redan har utsetts till byggnadsmark, är det en tidsfråga innan det kommer att vara möjligt att bygga ytterligare 3-4 villor på den omfattande fastigheten.
En perfekt entusiast och investeringsprojekt.
Ytterligare information och/eller videor om hem och trädgård kan begäras på begäran.
Huvudegenskaper
270 m² boyta
5 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Pool
1 parkeringsplats (i garage)
Skåp
Vetter mot Söder
1,36 hektar tomt
5 badrum
DPEN/C
Terrass
Öppen spis
Luftkonditionering
Separat kök
8 rum
Gasdriven centralvärme
GESN/C
6 parkeringsplatser
Parkettgolv
Utan insyn
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 1 295 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 4 796,30 €/m²
change currency
Referens:
1387038
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraDraguignan, i Var (region Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.149.239.192) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1387038
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.