We offer for sale a magnificent contemporary house of 159m2, built in 2018, located in Épargnes where you have the essential shops. Ideally located in a quiet area, this property will charm you with its green environment and its quick access to the Gironde estuary, 15 minutes from the first beaches, 8 minutes from Cozes with all its shops and 35 minutes from the motorway. The advantages of this house are numerous: An enclosed, wooded plot of 4000m2, decorated with fruit trees, perfect for enjoying nature and outdoor spaces. A large south-facing terrace, ideal for your moments of relaxation and conviviality. A large garage, offering generous storage space and the possibility of setting up a workshop. This house is a rare opportunity on the market, combining modernity, comfort and an exceptional living environment. Don't miss this unique chance to become the owner of this exceptional property. In this beautiful house you will find an entrance of 7.40 m2 with sliding cupboards, a fully equipped kitchen of 17.40 m2 which will allow you to cook delicious meals while continuing to enjoy your family and friends. This opens onto the living room of 45.50 m2, very bright thanks to its large bay windows opening onto a spacious terrace and the garden. A 14 m2 corridor with a 4.20 m2 dressing room serves the 3 bedrooms, the bathroom and the 11.20 m2 laundry room. A 12 m2 bedroom and two other bedrooms of 11.30 m2 each share a 10.20 m2 bathroom with double sink, bathtub and walk-in shower. Also an independent hanging toilet with hand basin unit of 2.30 m2, a pantry of 12 m2 as well as a laundry room of 11.20 m2. Outside, you can enjoy a large garden with trees and a terrace of around 50 m2. A large garage of 54 m2 and 2 garden sheds of 5m2 and 18 m2 in concrete blocks complete this property. For your comfort: Very good insulation with Dpe in B, aluminum bay windows, connected roller shutters, double-glazed frames, reversible heated floor with heat pump, waterproof insert fireplace, Vmc,, Tilt-and-turn windows for the toilets and the bathroom, a 15,000 L buried cistern with toilet and exterior watering connected to it. In the garage: water point on cistern with connected double-glazed windows. Don't miss this opportunity, quickly call Isabelle Guffroy at: or by email: The surfaces indicated are given for information only and have no contractual value. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website.
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.147.238.22) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now - Lg Immo -- LG IMMO Léna & Élona
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
Förbrukning
(primary energy)88 kWh/m².year
Emissions
2 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
2 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.