Detta är en gated fastighet med en elegant maison de maître, ett lyxigt 80 kvm showroom, 40 kvm kontor, massor av förvaring, en stuga att renovera, vackra trädgårdar och grönsaks trädgård.
Beläget i hjärtat av en vänlig by, 10 minuter till grundskolor och gymnasieskolor, stormarknad, apotek, läkare, restaurang och bar. 20 minuter från motorväg A20 som tar dig norrut till Paris eller söderut mot Limoges. Mindre än en timme från Limoges flygplats.
Detta vackra familjehem med 5 sovrum totalrenoverades 2021 med ett nytt centralvärmesystem som har en Hertz-pelletspanna, 5t silo i grottan och radiatorer i alla rum. Helt omkopplad och ny Vvs i hela, alla utförda av registrerade hantverkare.
På bottenvåningen kliver du in i en vacker hall med autentiska enkaustiska golvplattor. Till vänster hittar du ett lyxigt Neptune-kök, byggt av tulpanträ med en Falcon-induktionsugn, inbyggt kylskåp i full höjd, inbyggd Siemens-diskmaskin, en dubbel skål Chambord keramisk diskbänk, Perrin &; Rowe-kranar med filtrerat och kokande varmt vatten tillsammans med en Perrin & Rowe pottfyllnadskran över intervallet. Det finns plats för 6 personer på den stora ön med massor av förvaring under. Härlig utsikt över jordbruksmarken och ett soligt rum på morgnarna. Mittemot dörren till köket kliver du in i det stora öppna vardagsrummet / matsalen med stora fönster i båda ändarna av rummet och en vacker båge som skiljer de två utrymmena med ursprungliga parkettgolv. Taket i hela marken och första våningen är cirka 2.8m med fantastisk taklist. I slutet av entrén finns en vacker uppsättning dubbeldörrar som öppnar till trappan, en bakdörr, en dörr till grottan samt ett tvättstuga / bagagerum och nedervåningen Wc. Tvättstugan/Bagageutrymmet är 10 kvm med handfat och gott om plats för extra förvaring. Grottan är ca 47 kvm, den rymmer Hertz värmesystem tillsammans med en stor vattentank och erbjuder potential för mer förvaring, i ett svalt utrymme året runt.
På första våningen finns ett stort familjebadrum med stor duschkabin, en dubbel skål underdel, inbyggd förvaring, Vmc / extraktion och inkommande vatten och dränering redo för ett bad som ska anslutas. Det finns två sovrum som har blivit professionellt inredda, (19 kvm &; 20 kvm) och en föräldrasvit med omklädningsrum och badrum (som ska slutföras) på totalt 22,5 kvm.
Med den fantastiska trappan upp igen till 2: a våningen hittar du ytterligare två sovrum (18,5 kvm &; 20 kvm), ett badrum med dusch, varmvattenberedare, fåfänga &; Wc samt en fantastisk tvättstuga (19 kvm) med vacker utsikt, underbara ekbjälkar, ett handfat & plats för tvättmaskin & torktumlare samt en nedfällbar stege som betjänar loftutrymmet (18 kvm). Tvättstugan är lätt tillräckligt stor för att bli ytterligare ett sovrum eller vardagsrum. Det finns också ett förråd på denna våning (3,5 kvm).
Utanför hittar du ett helt fantastiskt 80 kvm utrymme, som för närvarande används som ett showroom, med en blandning av konstruerad ek och klinkergolv. Nya fönster & dörrar, ny el, inbyggda högtalare i taket. Detta ligger bredvid huvudportarna där du går in i fastigheten och har en liten trädgård bakom byggnaden, så skulle fungera riktigt bra för många olika företagstyper, eventuellt en gite (med ändringar och rätt planeringstillstånd). Ovanför showroomet, på första våningen finns mer än 80 kvm lager. Bredvid showroomet finns ett 40 kvm garage med betonggolv, som för närvarande används som förvaringsutrymme med ett stort kontor ovanför, som nås från sin egen privata dörr. Det finns parkering för ett antal bilar samt en galge (ca 50 kvm) där ägarna parkerar sin huvudbil ur solen. I slutet av denna byggnad finns en 2-vånings stuga som skulle behöva renoveras, men kan lätt återupplivas eftersom den redan har fönster, inkommande vatten och en fantastisk öppen spis. Det finns också olika utomhusförvaringsområden. Det finns en 2: a uppsättning trä automatiska grindar, vilket leder till ägarna privat parkeringsplats och grönsaksgården.
Det finns ett antal etablerade träd runt fastigheten, 2 unga äppelträd på framsidan, päron som löper hela vägen ner i den muromgärdade trädgården, ett hazlenutträd och en vacker damm med fontän som ger det avkopplande ljudet av vatten i den fridfulla trädgården. Det finns en liten grind längst ner i huvudträdgården, som leder till en grönsaksträdgård där du hittar ett antal upphöjda sängar, ett stort mat- och grillutrymme, eldstad, etablerat kompostsystem och ett stort plastväxthus. Detta område var ursprungligen en tennisbana, som kunde återställas relativt enkelt.
Möjlighet att köpa ägarens etablerade kök &; inredningsverksamhet med huset.
Huvudegenskaper
244 m² boyta
5 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
5 parkeringsplatser
Vetter mot Söder
2400 m² tomt
3 badrum
DPEN/C
3 parkeringsplatser (i garage)
Utrustat separat kök
9 rum
Collective central heating
GESN/C
Källare
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 349 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 430,33 €/m²
change currency
Referens:
1074329
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger i Chamborand, i Creuse (region Limousin).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (18.190.176.247) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1074329
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.