En charmig gammal fransk bondgård med fantastisk utsikt och en stor trädgård, i den pittoreska byn Ambeyrac, 12260, som ligger i hjärtat av Lot-dalen.
Detta gamla hus heter Les Vignals och går tillbaka till 1806. Det har utmärkt potential att vara ett idylliskt hem, bestående av ett stort vardagsrum med öppet kök, 2-3 sovrum och ett badrum. Trädgården är inte förbises och har panoramautsikt året runt.
Vid ingången till fastigheten finns en vacker terrass som fångar vintersolen mycket bra. Detta kan rymma off road parkering för 2 bilar.
Från terrassen, gå in i korridoren och genom till vardagsrummet, som har ett otroligt välvt tak. Det finns ett fönster på framsidan med utsikt över dalen och ett stort fönster på baksidan, vilket ger mycket naturligt ljus. Detta utrymme skulle göra ett bra vardagsrum och öppet kök.
Ovanför det huvudsakliga vardagsrummet har man möjlighet att sätta in ett mezzanine sovrum. Ytterligare ett rum leder härifrån och har ett ursprungligt stengolv. Det finns en trappa som leder upp till ett mysigt sovrum ovanför, med 2 fönsterutrymmen och potential för Velux-fönster.
Mot framsidan av fastigheten finns ett rum som ska användas som kontor, sovrum eller badrum. Detta ser över fälten i dalen.
Från vardagsrummet finns det potential för dubbla glasdörrar, för att leda ut till den stora västläge solterrassen, som har panoramautsikt över landskapet. Den 1500 m2 (ungefär) trädgården har ett äppelträd, ett valnötträd och ytterligare två mogna träd. Det finns en muromgärdad omkrets och på baksidan finns en förhöjd trädgård, perfekt för en pool. Det är väldigt tyst och fridfullt.
Nedanför, på gatunivå, finns ett tillfälligt duschrum med en elektrisk dusch att använda. Du måste få en Spanc-undersökning och installera en septiktank. Det finns för närvarande inget dräneringssystem vid huset.
Det finns en grotta under vardagsrummet, som spänner över husets yta. Detta skulle göra en intressant verkstad eller garage.
Byn, Ambeyrac, är lugn och vänlig. Det är en 10 minuters promenad till floden för bad och avkoppling. Det finns också en lokal bybutik som säljer alla viktiga livsmedel.
Cajarc är den största staden för shopping och utforska (16 km), liksom Villeneuve (15 km), Figeac (20 km) och Villefranche en Rouergue (20 km). Rodez flygplatsen ligger 1 timmes bilresa bort, och till Toulouse tar det 1,5 timme.
Detta renoveringsprojekt kräver engagerade och erfarna köpare. Huset behöver: Vvs, el, dörrar, fönster, isolering, golv, plasterade väggar, badrum, kök och septiktank. Huset i sig är strukturellt sunt och har fått omfattande brisblockisolering och betonggolv installerat (strax före den nuvarande ägaren).
På taket har många tegelpannor och ekbjälkar bytts ut under de senaste 8 åren. Det är torrt under regn och stormar, förutom på några ställen vid vägkanten. Denna sida är högt upp och skulle behöva ett ställningstorn till arbetet.
Det finns grundläggande arbetsel från Edf. Det finns en källa till inkommande vatten utanför via en slang. Huset behöver en septiktank.
Sammantaget gör platsen och utsikten över denna fastighet det till ett exceptionellt unikt och tilltalande projekt för att skapa ett fantastiskt restaurerat hus. Det är mycket rent och snyggt, redo för någon att börja, och det finns apparater och en elektrisk dusch så att du kan bo där nu.
Huvudegenskaper
100 m² boyta
2 sovrum
struktur/yttre att renovera till viss del
Terrass
Öppen spis
Amerikanskt kök
1750 m² tomt
1 badrum
DPEN/C
2 parkeringsplatser
Utan insyn
5 rum
Vedvärme
GESN/C
Källare
Vetter mot Söder
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 67 500 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 675,00 €/m²
change currency
Referens:
1135541
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraAmbeyrac, i Aveyron (region Midi-Pyrénées).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.148.145.157) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1135541
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.