Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Lugnt belägen fastighet med stora ljusa ytor, en unik utsikt, rymliga täckta terrasser och en vacker pool. Huset är också omgivet av en vacker, lättskött trädgård. Här kan du bo utomhus under en stor del av året och du har känslan av att inte ha några grannar.
Huset byggdes 2006 och uppfyller alla moderna standarder när det gäller komfort.
Huset är välisolerat och värms upp av en bergvärmepump med golvvärme.
Om du vill njuta av lugnet och lugnet på den franska landsbygden, långt borta från ett hektiskt och hektiskt liv, men ändå nära de nödvändiga bekvämligheterna, har du kommit till rätt ställe.
PLATS
Charente-Maritime är känt för sina många soltimmar, utan den förlamande hettan som finns i andra regioner.
Bresdon är en landsbygdskommun med cirka 250 invånare. Den forna bymentaliteten råder fortfarande här, med 14 juli-firande under träden och en stor grannfest den 15 augusti. Inga turister här, men ett antal utländska ägare som välkomnas varmt av lokalbefolkningen.
Trots det lugna läget är du inte långt borta från de nödvändiga bekvämligheterna och Tgv.
I området;
Beauvais (5 km): läkare, apotek, livsmedelsaffär, Tabac, lokal marknad på tis&tors.
Verdille (6 km): bageri, slaktare och livsmedelsbutik
Rouillac (14 km): Super U
Matha (15 km): Intermarché
Det finns vackra städer att besöka i området: Cognac på 25 km, Angoulème (Tgv) på 40 km, Saintes på 50 km, Royan på 90 km, La Rochelle på 100 km och Bordeaux på 120 km.
BOSTAD
Det stora vardagsrummet i söderläge har utsikt över poolen och det böljande landskapet. Stora skjutfönster ger nära kontakt med trädgården och gör att utrymmet kan bada i ljus. Landskapet kommer in i huset här, så att säga.
Det öppna köket är anslutet via ett stort skjutfönster till en av de täckta terrasserna med högkvalitativ elektrisk skärm, så att du kan njuta av en måltid utomhus nästan året runt.
Köket har alla vanliga bekvämligheter (gasspis, fläkt, dubbel diskho, kylskåp, ugn / mikrovågsugn, diskmaskin).
I anslutning till köket hittar du ett bekvämt skafferi/tvättstuga på 10 m², utrustat med en elektrisk spis med fläkt och plats för tvättmaskin och torktumlare,
Huset ligger helt i ett plan och passar därför även för personer som är mindre rörliga.
Genom en sluten natthall kommer du in i de 3 rymliga sovrummen. Sovrummen är utrustade med fönsterluckor och myggnät. Sovrummen kan hållas fina och fräscha under sommarmånaderna så att du kan njuta av en god natts sömn.
Natthallen ger också tillgång till en separat toalett (med dagsljus) och ett rymligt bekvämt badrum (dubbla handfat och stor dusch med skjutvägg).
Även från badrummet och sovrummet har du en vacker utsikt över poolen och landskapet, så att du omedelbart fördjupar dig i de vackra omgivningarna när du går upp på morgonen.
Det finns också ett separat kontorsutrymme med en rymlig anpassad bänkskiva. Internet sker via "fiber", vilket garanterar en optimal anslutning.
Fastigheten har också ett dubbelgarage på 60 m² utrustat med 2 elektriska grindar. Genom garaget har du tillgång till en torr källare på 20 m².
TERRÄNG
Fastigheten ligger på en 4175 m² stor tomt.
Trädgården har underhållits in i minsta detalj och de senaste åren har många träd, buskar och blommor planterats på ett genomtänkt sätt. Du kan njuta av hemplockade äpplen, päron, körsbär, mirabelle-plommon, nötter, persikor, fikon, vindruvor och aprikoser. Den ekologiska trädgården förser dig med färska grönsaker varje dag.
Från trädgården och huset ser du inga andra byggnader; bara böljande fält och skogar.
Det finns 2 täckta terrasser (40 m² och 28 m²). Båda är färdiga med vackra rustika material och en vacker takkonstruktion i trä.
De är utrustade med olika ljuspunkter och det finns anslutningsmöjligheter för ett fullfjädrat utekök.
Den uppvärmda poolen på 5m x 10m byggdes 2011 och är vackert utarbetad med en romansk trappa. För barns och barnbarns säkerhet installerades en solid elektriskt manövrerad rulljalusi.
I poolhuset, intill teknikrummet, finns ett trevligt bekvämt badrum med duschkabin, toalett och handfat. Värme finns också här, så att du kan njuta av en skön dusch efter ett uppfriskande dopp, även mitt i säsongen.
Det finns också gott om parkeringsplatser och tillräckligt med utrymme för att förvara en husbil.
Huset designades för att vara energieffektivt, så en stor regnvattencistern får inte missas.
Ett eventuellt övertagande av innehållet kan diskuteras.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 395 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 2 801,42 €/m²
change currency
Referens:
1281153
Annons från privatperson