En imponerande och inbjudande fastighet, renoverad för cirka 10 år sedan, som erbjuder kök och vardagsrum/matsal i öppen planlösning med stora fönster mot terrassen och poolområdet, och fantastisk utsikt över bergen bortom. Alla 3 sovrummen har egna duschrum. Överallt känns rymligt och modernt.
Samma höga standard gäller för gite med 2 sovrum och 2 duschar, med privat terrass och pool.
Fastigheten ligger i 6000m2 inhägnad, mogen mark, inklusive 1200m2 mark med tillstånd att bygga, vilket ger möjlighet till fler lägenheter eller annat boende.
Det finns en restaurang i den lokala byn, med fler butiker och restauranger i närliggande Trebes. Mataffär: 5 minuter. Carcassonne: 10 minuter.
Vilket fantastiskt fynd! En härlig rymlig modern fastighet, med en gite för extra inkomst, 2 pooler, fantastiska terrasser och utsikt, i en lugn by vid Canal du Midi. Det har totalrenoverats till en hög standard av de nuvarande ägarna, som har skapat ett imponerande och attraktivt hem och en populär semesterplats för sina gäster.
Du kommer in i fastigheten längs en lång uppfart, vilket leder till parkeringsplatser för huset och gite. Den första synen genom tallarna är den nya terrassen med pool i marken som ligger framför huvudbyggnaden och erbjuder utsikt över dalen till bergen.
Själva huset är i ett plan med stora fönster ut mot terrassen, vilket skapar en känsla av rymd och ljus. Ytterdörren leder in till en hall med förvaring, som separerar sovrummet till höger och vardagsrummet till vänster.
Det finns ett vardagsrum (35m2) med braskamin, öppen till en andra sittgrupp (20m2), sedan några steg leder upp till matsalen (14m2) med öppen spis, och vidare till det fullt utrustade köket (12m2). Det finns också en tvättstuga (6m2).
På andra sidan hallen finns de tre sovrummen (15m2, 14m2 och 11m2) med eget duschrum och toalett. Det finns också ett öppet arbetsrum (16m2) med vedeldad spis och franska fönster mot terrassen.
Terrassen (120m2) löper över framsidan av huset, med söderläge utsikt över bergen. Det finns täckta områden för skugga, och höjdpunkten är den senaste (2020) poolen (8m x 4m) och duschen.
Lägenheten, som byggdes om för cirka 10 år sedan från garaget och sommarköket, är mycket lik själva huset i stil. Det stora vardagsrummet (47m2) har en öppen spis och altandörrar och inkluderar ett modernt kök. De 2 sovrummen (vardera 12m2) har inbyggda garderober och var och en ett eget duschrum med toalett (4m2).
Framför gite, och helt avskärmad från huset, finns en annan stor terrass och pool (10m x 5m).
Från vidsträckta marker har ett antal mogna träd, inklusive olivträd, och ser till att både hus och gite inte förbises. Det finns ett före detta garage (22m2) som nu används för förvaring, och en täckt butik (29m2) bifogad. Det finns också ett stort täckt vedförråd.
Det finns ett område (1200m2) inklusive den tidigare tennisbanan framför huset, på en lägre nivå, som kan bebyggas. Detta skulle möjliggöra ytterligare utveckling men skulle inte försämra integriteten för den nuvarande fastigheten.
Byn Villedubert, med 350 invånare, ligger vid Canal du Midi, cirka 10 minuter från Carcassonne. Det finns en restaurang i byn. En promenad längs kanalbankarna leder till grannbyn Trebes med ett antal restauranger och barer vid vattnet.
Det finns ett köpcentrum med en Carrefour-stormarknad vid Pont Rouge (5 minuter), och Carcassonnes internationella flygplats ligger 20 minuter bort med bil.
Huvudbyggnad:180m2 Stort kök med matplats och öppen spis, två angränsande vardagsrum med vedeldad spis, hall, tvättstuga, verktygsrum, gästtoalett, tre dubbelrum med eget duschrum och toalett och ett öppet kontor med vedeldad kamin. Mycket stor terrass med pool.
Helt separerad från
Lägenhet: 75m2 Stort vardagsrum i öppen planlösning med stor öppen spis och välutrustat kök, två rymliga sovrum med eget duschrum och toalett. Mycket stor stor terrass med pool.
6000 m2 mark varav 1200 m2 byggbar.
(Observera att alla mätningar endast är vägledande. Fotografier av Alain Machelidon).
Huvudegenskaper
255 m² boyta
5 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Pool
Öppen spis
Vetter mot Söder
6000 m² tomt
5 badrum
DPEN/C
Terrass
Skåp
Utrustat amerikanskt kök
14 rum
Ej angett
GESN/C
6 parkeringsplatser
Utan insyn
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 580 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 2 274,51 €/m²
autre devise
Referens:
1179160
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraCarcassonne, i Aude (region Languedoc-Roussillon).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.144.42.200) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1179160
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
47 20
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.