Architect's Villa Rt 2012 With Pool And Garage / Contact Patrick And Laura Costes, /
Located in the sought-after area of the Hauts de Narbonne, this architect-designed villa of 172 m² offers a breathtaking view of the Massif de la Clape.
Built with high-quality materials, this 2021 house meets the standards of the Rt 2012 thermal regulations, guaranteeing optimal energy efficiency.
On the ground floor, you will be greeted by an elegant entrance leading to a large living room bathed in natural light. The fully equipped kitchen blends harmoniously into this space, while the large bay windows open onto a sunny terrace and a 4x8-metre salt-heated swimming pool, ideal for moments of relaxation and conviviality. In addition, a bedroom with cupboard and en-suite shower room offers additional comfort on the ground floor.
Upstairs, a stunning staircase leads to three spacious bedrooms, each with built-in wardrobes for optimal storage. One of the bedrooms opens onto a private terrace, providing exclusive outdoor space to enjoy the panoramic views of the surrounding area. In addition, a separate toilet and a bathroom (walk-in shower and double sink) complete this level.
The basement of the villa houses a large multi-purpose room of 40m2 (bedroom, gym, cinema room, games room, etc.) and a storeroom for quality storage. In addition, a garage and carport provide a convenient parking space for several vehicles.
The villa is equipped with ducted air conditioning and electric shutters for optimal comfort throughout the year.
Presented as new, this exceptional property is ready to welcome its new residents who will only have to put down their suitcases to enjoy this privileged living environment.
Don't miss this unique opportunity to discover this exceptional villa.
Price: 538,000 euros including 28,000 euros Fees including VAT (5.49%) included Buyer's charge, i.e. 510,000 euros excluding fees.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the website:
DPE: A - Ges: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 603 and 815 euros.
To visit and assist you in your project, contact Patrick and Laura Costes, or by email at /
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura Costes acting under the status of commercial agent with Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 364121 - The professional guarantees and secures your real estate project. (5.49 % agency fees including VAT to be paid by the buyer.)
Patrick and Laura Costes (Ei) Commercial Agent - Rsac number: - .
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.14.247.199) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Proprietes Privees
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
Förbrukning
(primary energy)51 kWh/m².year
Emissions
1 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
1 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.