A mi-chemin entre Bordeaux et les portes du Médoc, Ludon est une commune pleine de charme. Petite ville à taille humaine, tout est fait pour s’y sentir bien. En plein développement, elle dispose d’écoles, d’infrastructures sportives, de commerces de proximité et du calme de la nature médoquine environnante.
C’est dans ce cadre séduisant que l’Agence [.Vous.] présente en exclusivité un véritable havre de paix : une maison de plain-pied de construction récente (2016) de 4 pièces réparties sur 125 m2, sur un terrain de 600 m2. Le centre-bourg n’est qu’à deux minutes en voiture, tout comme la zone commerçante du Pian-Médoc. Le centre-ville de Bordeaux est à moins de 30 minutes.
Une fois n’est pas coutume, commençons par l’extérieur vers lequel la maison est tournée. Le jardin paysager, en plus d’être charmant, est entièrement clos. Si l’on ajoute la terrasse en bois exotique de 40 m2, la cuisine d’été et la piscine maçonnée (avec volet roulant motorisé), on comprend que cet espace est et sera source de coups de cœur.
A l’intérieur, la pièce à vivre de 68 m2 est baignée de lumière. Dans le coin salon, une baie vitrée (en aluminium) de 4 mètres offre une vue sur le jardin, décidément idéal. La cuisine américaine est fonctionnelle, équipée avec des matériaux de marque professionnelle, de meubles blancs mats et d’un plan de travail en bois clair. Comme le reste de la pièce, l’aménagement est intemporel et convivial l’espace est clair et fluide.
Côté nuit, la suite parentale confortable possède son dressing et sa propre salle d’eau. Les deux autres chambres mesurant respectivement 11,5 et 11,8 m2 se situent à l’opposé de la maison. Elles sont équipées de placard et sont toutes indiquées pour des enfants, tout comme la salle de bains de 6 m2 qui les jouxte.
Enfin, parce que même avec quatre pièces et 125 m2, une maison n’est jamais assez grande, celle-ci possède son garage indépendant de 27 m2 en structure bois et toit plat, avec sa porte motorisée. A l’extérieur, une prise pourra charger un véhicule électrique. La grande allée de 100 m2 entièrement goudronnée permet de garer facilement trois véhicules. On y accède par un portail coulissant motorisé, gage de sécurité complémentaire avec le dispositif d’alarme en place (Verisure) et le visiophone.
Dehors comme dedans, cette maison conçue avec modernité et intelligence est la promesse de beaux moments en famille.
Contact : Barbara Grueso
Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (18.117.138.190) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Vous - L'agence Immobilière- MASSIMO FAMULARO
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
Förbrukning
(primary energy)50 kWh/m².year
Emissions
1 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
1 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.