Village in the heart of the Corbières, located at 20 minutes from Lagrasse (classed one of the most beautiful villages in France), 20 minutes from Narbonne, 35 minutes from the beach and 40 minutes from Carcassonne airport !
Superb winegrowers property with great potential offering a main house of 136 m² (lounge, veranda, patio, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, convertible attic and a magnificent terrace), spacious annexes to renovate (severals barns, garage, workshop, barn, offering more than 500 m²) and an independent and entirely renovated apartment of 50 m² (living room with open kitchen, 2 bedrooms, shower room) with possibility to connect to the main house, on a 1046 m² plot with pleasant garden of 645 m² that can receive a pool. Many possibilities !
Main House
Ground = Entrance on a large garage of 80 m² with toilet + workshop of 38 m² + barn of 125 m² (access to the garden) + entrance on a hall of 5 m² with stunning stone staircase + kitchen of 20 m² (lower units, marble fireplace and sink) + lounge of 22 m² (marble fireplace and beautiful original tiled floor) + veranda of 9 m² + patio of 15 m².
1st = Hall of 9.07 m² + bedroom of 16.24 m² (french window on terrace and marble fireplace) + bedroom of 12.17 m² (cupboard and marble fireplace) + hall of 2.35 m² (cupboard) + bathroom of 7.48 m² (bath, italian walk-in shower, basin unit, towel dryer and concrete floor) + bedroom or office of 12 m² (cupboard and french window on terrace, possibility to communicate with the apartment) + access to the terrace of 35 m² + barn of 125 m².
2nd = Hall of 3.55 m² + bedroom of 16.36 m² (beautiful exposed stone wall) + room of 18.69 m² to renovate + large convertible attic of 80 m² to renovate (water arrivals are present).
Independent entirely renovated apartment of 50 m² (possibility to communicate with the main house)
Ground = Laundry area of 5 m².
1st = Living room of 28 m² with open kitchen (lower units, sink, hood) + hall of 3 m² + bedroom of 9.23 m² + bedroom/dressing of 6.70 m² (this room can communicate with the main house) + Wc of 1.27 m² + shower room of 3.40 m² (basin unit, shower, towel dryer).
Exterior = A pleasant garden of about 645 m² with 3 wells, which can receive a pool + patio of 15 m² + superb terrace of 35 m².
Extras = Double glazing + electricity completely redone + wooden shutters + high ceilings on main house + central heat pump brand new system for the main house + electric heating in the apartment + nice features (tiled floors, exposed stone walls, original stone staircase, marble fireplaces…) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1144 € and 1548 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 2700 €.
Price = 372.600 € (Great potential ! Many possibilities !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.144.21.150) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Freddy Rueda Sarl
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
Förbrukning
(primary energy)100 kWh/m².year
Emissions
3 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
3 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.