Exclusive! The Findhouse Consulting agency offers you this magnificent contemporary American villa with 8 rooms with a living area of 325 m2 (total floor area of 444 m2) located in the heart of a pretty fenced wooded park of 4,490 m2. Bathed in light and enjoying a panoramic view of the Pyrenees, this villa built on 2 levels includes on the ground floor, an entrance, separate toilet, a room converted into a dressing room of 12 m2 (possibility of making it a bedroom with access on the terrace), a large, recent, equipped open-plan kitchen of 31 m2, a living room of 42 m2 with fireplace, wood stove, a second separate toilet, 1 bathroom, boiler room/laundry room, wine cellar. This villa is extended by a superb cathedral-style living room measuring 68 m2 (living room/living room) with a mezzanine of 59 m2 (converted into a bedroom). A beautiful terrace overlooking the swimming pool with a view of the park, the Pyrenees and the Cagire. Upstairs, a corridor equipped with built-in cupboards leads to 4 bedrooms of 13 to 30 m2 and a bathroom. Outside, you will be seduced by its beautiful terraces of around 100 m2, a traditional 11x5 swimming pool with Roman staircase + equipped pool house (kitchen, toilets, etc.) + barbecue area. 2 closed garages + workshop + 2 garden sheds and a large carport complete this set. A car park allows you to park several vehicles. The plot is completely fenced and secure. The site is very pleasant, in a quiet and unobstructed environment. The park is splendid, wooded, decorated with various vegetation. Your friends/families/guests will be amazed at your receptions! As a bonus, a recent spa located in the house. Ideal for a family, investor / gîte / bed and breakfast activity and others. All you have to do is put down your suitcases to enjoy all these beautiful spaces and volumes while enjoying the view of the Pyrenees mountain range. Located east of St Gaudens (10 km) and Aspet, outside a small town, with access to the A64 in 10 minutes towards Toulouse / Biarritz / Spain / Pyrenees ski resorts (Bagnères from Luchon 30 km). To discover quickly! Equipment: automatic gate, electric rolling shutters, mosquito nets, swinging wooden shutters, velux window, oil boiler heating system, extra flat electric cumulus. Septic tank sanitation. Dpe: energy consumption 107 KW/m2/year (class D) and greenhouse gas emissions 32 Kg Co2/m2/year (class D). Estimated annual housing energy costs between 2136? and 4000 ?. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: . Contact Carol Niewidziala on Fees payable by the buyer. Hai sale price: 620,000? Fees: 25,000? (4.2% of the sale price excluding fees) Sale price excluding fees: 595,000?
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.144.172.217) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now FINDHOUSE CONSULTING
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)103 kWh/m².year
Emissions
29 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
29 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.