Vacker, robust och till stor del renoverad bondgård med två lador, mycket mark och ett vackert läge i Marats kommun. Perfekt för älskare av lugn, natur, utrymme och avskildhet (inga grannar). Från gården har du magnifik panoramautsikt över "Monts du Forez" och "Chaine des Puys", från Puy de Dôme (1464m) till Puy de Sancy (1886m).
Underbart tyst i det autentiska landskapet och ändå i omedelbar närhet av de viktigaste bekvämligheterna, såsom snabbköp, bageri, slaktare, läkare och apotek. Dessutom inte långt från de urbana bekvämligheterna i Ambert, Thiers, La Chaise Dieu, Billom, Lezoux, Clermont-Ferrand, Issoire, Vichy och Lyon.
I vardagsrummet finns den stora öppna spisen med öppen spis för vedspisen och bröd/pizzaugnen.
På golvet finns originalstenarna runt den öppna spisen och ett trägolv i mitten.
Från detta rum kan du gå upp på övervåningen (ny trappa), till källaren under köket, till toaletten, till skjulet bredvid och till matplatsen med öppet kök. Mellan vardagsrummet och matplatsen är de ursprungliga inbyggda skåpen inbyggda i den 55 cm tjocka väggen.
På första våningen finns 2 sovrum, duschrummet, trappan till toppen och rymlig hall med naturligt ljus. Golven är färdiga med trädelar. Mellan denna våning och ladugården har en passage gjorts i den tjocka sidoväggen, användbar för att eventuellt bygga ut huset.
En rymlig trappa leder till andra våningen, med alla takstolar i trä i sikte. Här finns master bedroom med duschrum, pannrum, 2 extra sovrum och även här ett rymligt hallrum med dagsljus.
Se även planritningarna.
Med tanke på det pågående arbetet kan interiörbilder läggas upp först i mitten av juli.
Mangårdsbyggnaden och ladugårdarna från 1890 ligger på 750 meters höjd på en tomt på 4,7 hektar betesmark (med egna vattenkällor, som nu betas av 2 hästar) och (ur)skog. Ladugården precis intill huset erbjuder möjlighet att bygga ut huset. Gångar på bottenvåningen och första våningen till denna lada finns redan.
En andra, större lada kan omvandlas till ett B&B eller ett fritidshus som hyrs ut självständigt. Ritningar för detta kan göras av nuvarande ägare-arkitekt om så önskas. Runt huset finns det gott om möjligheter till en pool.
På grund av läge och landskap finns det ingen risk för översvämningar, jordskred och skogsbränder
Renoveringar under arkitektur
Ägaren är arkitekt och har till stor del professionellt renoverat husets skal och isolerat det med 100 mm glasull.
Denna renovering omfattar inte bara byte av nästan alla trädelar (husets tak, golvbjälkar och golvbrädor, fackverkskonstruktion, trappor, fönsterluckor och delvis nya fönsterkarmar med tvåglasfönster) utan även renovering av elinstallationen, vatteninstallationen och avloppssystemet (septiktank).
Det finns en naturlig vattenkälla med en lagringsgrop på 1000 liter och en möjlighet till anslutning av dricksvatten till elnätet. Varmvattenberedare 200 liter. Fosse Septique 'toutes eaux', 3000 liter.
Internet med fiberoptik möjligt Uppvärmning med 2 vedspisar och elvärmare.
Mycket gediget strukturellt skick.
Huvudegenskaper
190 m² boyta
5 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
Öppen spis
Utan insyn
4,7 hektar tomt
2 badrum
DPEN/C
10 parkeringsplatser
Parkettgolv
Vetter mot Söder
2 rum
Vedvärme
GESN/C
Källare
Skåp
Utrustat amerikanskt kök
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 325 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 710,53 €/m²
change currency
Referens:
1178630
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraMarat, i Puy-de-Dôme (region Auvergne).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (18.218.121.9) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1178630
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.