Letar du efter ett hem i en livlig by med utmärkta faciliteter? Vårt mysiga, flodnära hem, med innergård och välfylld inhägnad muromgärdad trädgård erbjuder en idealisk möjlighet att integrera sig i det franska livet.
Beläget i den vackra byn Montignac-Charente (befolkning ca 700). Montignac har alla faciliteter du behöver för det dagliga livet och för att umgås med lokalbefolkningen. Det finns ett frukt- och grönsaksstånd 6 morgnar i veckan, en slaktare, bagare, bank, postkontor, bar, restaurang, frisörer, vinbutik och en sjuksköterskestation, och om det inte räcker är närmaste stormarknad bara 5 minuters bilresa bort. Mindre än 5 minuter bort finns läkarmottagning, apotek, tandläkare och veterinärer.
Kommunikationsförbindelserna är utmärkta: bara 17 km till centralstationen i Angoulême (Tgv-tågen når Bordeaux på 35 minuter och Paris på cirka 2 timmar). Flygplatserna Poitiers och Limoges ligger mindre än 1 och en halv bilresa.
Fastigheten nås via den inhägna, södervända innergården på baksidan, med parkering för 2/3 bilar och består kortfattat:
Första våningen: landning, två sovrum och badrum.
Bottenvåning: L-format kök, matsal, vardagsrum (med utsikt över floden och trädgårdarna), hall. Det finns också en täckt solterrass med fantastisk utsikt över floden och innergården (den perfekta platsen att sitta och koppla av, njuta av solskenet, titta på vinterlivet och kanske till och med ta ett glas Charentais-vin).
Nedre bottenvåning: Sovrum med eget badrum, kontor, tvättstuga och förråd. Faktum är att hela denna våning skulle kunna konfigureras som en fristående lägenhet, eftersom den har oberoende tillgång från huvudbyggnaden via altandörrar från innergården.
Garage/verkstad: används för närvarande som keramikstudio. Det finns också ett täckt vedförråd.
Fastigheten är helt dubbelglasad. Uppvärmning under de kallare månaderna tillhandahålls av en effektiv braskamin i matsalen, elspis i vardagsrummet och elradiatorer i de andra rummen. Det finns en elpatron för varmvatten, och huset drar nytta av kranvatten och avlopp.
Utanför den stora, men hanterbara, muromgärdade trädgården (med krukskjul). Har både soliga och skuggiga sittplatser för avkoppling utomhus, middagar och underhållning. Trädgården har välfyllda rabatter, mogna fruktträd (äpple, plommon, kiwi, fikon och oliv). Grönsaksland, det finns till och med gott om plats för att hålla höns. Allt som allt, en sann bit av Det goda livet!
Huvudegenskaper
130 m² boyta
2 badrum
DPEE (278)
3 parkeringsplatser
Vetter mot Söder
577 m² tomt
Vedvärme
GESB (9)
Öppen spis
Utrustat separat kök
3 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
Skåp
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 178 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 369,23 €/m²
change currency
Referens:
1344374
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraMontignac-Charente, i Charente (region Poitou-Charentes).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (18.118.12.224) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1344374
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Förbrukning
(primary energy)278 kWh/m².year
Emissions
9 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
9 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.