Vacker stenhus vid floden, beläget i magnifika trädgårdar, med privat sjö och fridfull miljö vid floden.
Denna före detta fruktodling har behållit många av de ursprungliga fruktträden och karaktären samtidigt som den har fått en sympatisk modernisering och uppdatering.
Beläget på lugn landsbygd men ändå inom räckhåll för många affärer och städer och bekvämt för tillgång till huvudvägar och motorvägar.
• 140 kvm vardagsrum.
• 2 sovrum med ytterligare två rum som lämpar sig för tillfällig användning/barnkammare etc.
• Ytterligare två rum har potential för omvandling.
• 2 badrum
•Loge
• Amerikanskt kök
• Stort tvättstuga
• Stort vardagsrum och matsal i öppen planlösning, med takbjälkar.
• Privat sjö på cirka 1200 kvm
• 10 135 kvm mark vid floden
• 2 brunnar
• Flera uthus. Att inkludera 36 kvm abris de Jardin, redskapsbod, ladugård och garage.
En lång uppfart till framsidan av huset leder till parkering för flera bilar.
Huset har stora ljusa och bekväma rum, en fantastisk trädgård och en vacker välfylld sjö. I en lugn lantlig miljö perfekt för naturälskare.
Den stora privata tomten med väletablerad trädgård och massor av fruktträd, inklusive äpple, päron, körsbär, mirabel, fikon, kiwi och kvitten. Ett rikt djurliv kan observeras från den stora terrassen, som har utsikt över sjön.
Fastigheten ligger 10 minuter från Sainte-Foy-La-Grande och 15 minuter från den vackra staden Bergerac med sin internationella flygplats och en och en halv timme från Bordeaux.
Tvåglasfönster till alla bottenvåningar. Elektriska rulljalusier på tre sidor och träluckor på baksidan av huset.
Inkvartering
Bottenvåning.
Entré Hall (1,5 m x 5,8 m) Laminatgolvdörr till sovrum 1, badrum, vardagsrum och trappsteg framför leder ner till Master suite.
Sovrum 1 (3,88 m x 3,66 m) franska fönster med utsikt över trädgården och terrassen. Inbyggda skåp och garderober.
Vardagsrum (5,8 m x 4 m) Dubbla glasdörrar leder in i entrén. Franska fönster har utsikt över trädgården, brunnen och terrassen. Monterad vedeldad insats (14Kwh) med varmluftsuppvärmning över till flera rum. Laminatgolv. Leder till -
Matsal (3,5m x5.8m) leder från vardagsrummet. Två franska fönster och monterat vitrinskåp. Har sten dekoration. Laminatgolv
Kök (3,2 m x 5,2) Inbyggda skåp med ljust träeffekt och silverfärgade handtag. Visningsskåp med belysning under disken. Spis fläkt, induktionshäll och elektrisk ugn. Vinylgolv. Vmc till ett badrum, kök och tvättstuga. Diskbänk i rostfritt stål. Franska fönster till terrassen.
Tvättstuga (4,7 m x 3,4 m) diskbänk i rostfritt stål. Inbyggda skåp och Vvs för diskmaskin och tvättmaskin. Franska fönster till terrassen. Klinkergolv.
Badrum (3,6m x 1.8m) Klinkergolv och väggar. Glasblock till duschkabin, handfat i glas till matchande och vit toalett. Handdukstork.
2 steg ner till;
Föräldrasvit bestående av ;- Sovrum 2 (master) (4m x 3,6m) Stort ljust rum med stora altandörrar som leder till sidan av huset. Laminatgolv.
3 steg ner till :-
Omklädningsrum (2,5 m x 2,7 m) laminatgolv, fönster mot trädgården på baksidan och inbyggda skåp.
Eget duschrum (2,3 m x 2,9 m) Dusch, helkaklad vägg, vitt handfat, vit toalett och fönster mot trädgården på baksidan. Handdukstork.
Kontor/Förråd (2,6 m x 2,6 m) Detta rum innehåller uppdaterad elskiva och ballong. Laminatgolv. Velux fönster.
Litet rum lämpligt för tillfälligt gästrum / barnkammare (2,7 m x 2,3 m) fönster mot den bakre trädgården.
Trappa upp till: -
Litet renoverat rum med utsikt över trädgården. (3,7 m x 3,3 m) isolerat och putsat tak och väggar. Lämplig för olika användningsområden.
Ytterligare två vindsrum som har golvats och taket isolerats, putsats och målats. Redo för ytterligare renovering till sovrum eller förråd.
Dessutom exceptionellt stor takyta isolerad men inte golvad, som skulle kunna renoveras ytterligare.
Utanför:-
4 uthus att inkludera: -
Sten lada (2,4 m x 3,8 m)
Sten redskapsbod
Träverkstad med betonggolv (6m x 6m)
Garage i metall 16kvm
Vackert anlagda trädgårdar med flera träd, buskar och blommande växter. Stor välfylld sjö (karp) på 1200 kvm.
Fosse Septique.
Grönsaksträdgård och polytunnel.
Huvudegenskaper
140 m² boyta
2 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Pool
Öppen spis
Tillgänglighet för funktionshindrade
Utrustat separat kök
1,02 hektar tomt
2 badrum
DPEN/C (240)
Terrass
Parkettgolv
Utan insyn
6 rum
Vedvärme
GESN/C
5 parkeringsplatser
Skåp
Vetter mot Söder
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 270 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.133.134.17) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 2426581
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.