Stort hus i Charentaise med en touch av Londons vintagestil: ett mycket rymligt och anpassningsbart familjehem. Uthyrning potential. Annexe med 3 våningar för utveckling. Huset mäter: 3 våningar på ca 85 kvm vardera plus rum på 1: a våningen på 25 kvm = 280 kvm färdig att använda beboelig golvyta.
Bottenvåning: Rymlig hall, stort vardagsrum, stort kök/matsal.
Original ektrappa som leder till:
1: a våningen: ett sovrum med eget badrum som kan öppnas för allmänt bruk;
En separat lägenhet med stort vardagsrum (eller sovrum 5), sovrum med dubbelsäng med utsikt över innergården, privat toalett.
2: a våningen: 2 dubbelrum (ett med pentry) båda med vackra takbjälkar, badrum med dubbla handfat, förråd vind.
Utanför entrén på bottenvåningen: en stor källare med behandlat trä, din egen brunn!
Annex at Ground Flr (ingår ej i husets golvyta) har ett nylagt cementgolv redo för din egen efterbehandlingsyta: täckt trädgårdsrum på 30 kvm som vetter mot innergården.
I anslutning till trädgårdsrummet finns ett separat, obebyggt stenmurat rum på 25 kvm med 3 skjutfönster i full storlek.
En nyinstallerad dusch och separat toalett betjänar bottenvåningen.
Från trädgårdsrummet leder en nyinstallerad trappa till:
Annex på 1: a våningen: en stor balkong nybyggd med nytt golv och tak.
Annexet ovanför trädgårdsrummet och det obebyggda rummet på bottenvåningen är ett stort, dubbelhögt outvecklat utrymme med stenväggar och nytt golv.
Utomhusutrymme: 2 garage, innergård med gräsyta och träd, 2 stall med ursprungliga tråg, stenmurar, torra och användbara, 1 litet förråd, 1 stall med oljepannan.
Huset kan ordnas som 4 sovrum + 2 salonger, eller 5 sovrum och 1 vardagsrum.
Huset är strukturellt sunt och är inte fuktigt. Lämpliga material har använts vid restaureringen och originaldetaljer har bevarats där det är möjligt. Det elektriska systemet har kontrollerats för säkerhet och korrekt funktion. Centralvärmesystemet har nyligen servats professionellt och hela systemet spolats. Bottenvåningen och 1: a våningen har radiatorer, 2: a våningen har oberoende elektriska värmare och taket isolerades nyligen.
Huset ligger 7 minuter från centrum av Civray med sina lokala marknader två gånger i veckan; Det ligger på en huvudväg som leder ut ur staden, men den är bara trafikerad under rusningstid och märks annars inte. Enkel tillgång till Charente-floden och stadsparker, vattencenter, biograf, teater, bibliotek, kaféer etc. Promenader på landsbygden några minuter från huset. Poitiers, Angouléme, Niort, La Rochelle ligger alla på bekvämt avstånd. Vallée des Singes och andra lokala attraktioner ligger i närheten - en härlig familjesemesterfastighet eller bed and breakfast skulle fungera bra, eller investeringsfastighet för långa uthyrningar.
I priset ingår notarieavgifter, köksspis med 6 kokplattor, skiffer för annexets tak, annat innehåll efter förhandling. Efter varsam restaurering är huset redo för sina nästa kärleksfulla ägare! Tveka inte att kontakta oss för mer information.
Huvudegenskaper
260 m² boyta
4 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
2 parkeringsplatser (i garage)
Vetter mot Söder
300 m² tomt
3 badrum
DPEN/C
1 balkong
Källare
Utrustat amerikanskt kök
7 rum
Oljedriven centralvärme
GESN/C
1 parkeringsplats
Parkettgolv
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 230 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 884,62 €/m²
annan valuta
Referens:
1267300
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraCivray, i Vienne (region Poitou-Charentes).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.119.164.100) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1267300
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Enter the following property code :
61 72
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.