In the picturesque Lectoure countryside, on the edge of a charming hamlet, this exceptional property extends over 5 hectares and offers breathtaking panoramic views over the Gers valleys. It comprises a 150 m² main residence, a 48 m² gîte and a 160 m² detached house used as a chambres d'hôtes. It also boasts a superb swimming pool, Jacuzzi and large covered terrace that can also be used as a carport.
The main house features a bright living room opening onto the view thanks to large bay windows, a modern open-plan kitchen with a Godin stove, a bedroom, a shower room and a toilet. A large mezzanine, currently used as a dressing room and study, could easily be converted into an additional bedroom.
On the lower level, you'll find the laundry room and an independent gîte comprising a living room with kitchen, bedroom, shower room and toilet. Both are perfectly suited to people with reduced mobility.
The guest house offers an entrance hall with toilet, a cosy living room with wood-burning stove, opening onto a pleasant terrace, a fully-equipped kitchen, a bedroom with shower room and toilet, and upstairs a cosy lounge and two bedrooms, one with its own bathroom.
The first floor also complies with Pmr standards. Outside, you'll enjoy a magnificent swimming pool, a jacuzzi that can accommodate up to 6 people, a pétanque court, a vegetable garden, an orchard, a henhouse, a well, a workshop and a large cellar.
This property is ideal for those wishing to develop a tourist activity or simply enjoy generous living space in an enchanting setting.
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1600.00 and 2200.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.139.105.203) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Belle Maison Gascony
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Förbrukning
(primary energy)213 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.