€325 000
Sarlat-la-Canéda
France Akvitania Sarlat-la-Canéda 24200Boyta
120 120 MTKTomt
2 220Rum
4Sovrum
3Sole agent - 4 room stone house with SWIMMING POOL For sale: Amoros Immobilier offers you this 4-room house of 120 m² and 2,220 m² of land in Masclat (46350) including 500 m2 buildable. This is a T4 stone house built in 1897 on one level sold furnished and equipped. It is composed as follows: an entrance/fitted kitchen, a large living/dining room of 49 m² with its Cantou (traditional fireplace) equipped with a wood stove, three bedrooms of 11 m², 12 m² and 13 m². It also has a bathroom/toilet, a shower room/toilet and a toilet. There are also closets. It is in very good overall condition with an exterior in good condition. Double-glazed wooden windows contribute to good thermal insulation. At the height of comfort, you can enjoy the swimming pool. Enjoy outdoor space to gain in well-being with a garden and two terraces, one of which is covered. The house is located 5.6 minutes from the shops. As for public transport, the Gourdon train station is less than 10 minutes away by car. The A20 motorway is 13 km away. There is a restaurant just a few minutes away. There is the school bus, after-school daycare in the town centre. Middle and high schools nearby (Gourdon and Souillac 15 minutes away). 20km from the medieval town of Sarlat centre, 40km from Montignac Lascaux. 10 minutes from all amenities: shops, pharmacy, doctor's office.. (St Julien). Commercial areas 12km from Gourdon, under prefecture. It is 40 minutes from Brive-Dordogne Valley airport: Paris Orly 2 daily flights / London City. Regular flights: Nice, Ajacccio, Porto, Seville. 2 hours from Bergerac Dordogne-Périgord airport with regular lines: Côte d'Azur, England, Scotland, Belgium. This house is under exclusive mandate. It is for sale for the sum of 350,000. If you are planning to buy, it is important to take into account the energy balance of the property. The energy and climate classes are respectively rated D (217 kWh/m² annually) and B (around 7 Kg CO2/m²/year). The estimated annual energy expenditure for standard use is between 1,470 and 2,030. Average energy prices are indexed to the year 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Watch the video for a virtual tour of this house. Do not hesitate to contact your real estate agency Ami - Amoros Immobilier for more information on this property for sale in Masclat. (6.06 % of fees including VAT to be paid by the buyer.)
Exklusivt mandat
4 rum
1 badrum
GESB (7)
Terrass
120 m² boyta
3 sovrum
Ej angett
Inklusive mäklararvode: 4,84 % av priset
Öppen spis
2220 m² tomt
1 badrum
DPED (217)
Pool
Följande mäklararvode som betalas av köparen är inräknat: 4,84% inkl. moms
Pris exklusive arvoden: 310 000 €
Pris/m²: 2 708,33 €/m²
change currency
Referens: vm1242-mb0652
Antal mandat: 1242
Annons från professionella
Denna egendom ligger näraSarlat-la-Canéda, i Dordogne (region Akvitania).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (18.221.245.89) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.Don't waste any time! Contact the agency now AMOROS IMMOBILIER
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Dial this number
Enter the following property code :
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.