This charming and immaculate Gascon farmhouse has undergone major renovation, including a new roof in 2021 and new pool liner in 2023. It is set in a secure, landscaped garden with swimming pool, barn and workshop, summer terrace with pizza oven and a 2 bedroom annex which is an established business with excellent rating. This light and spacious home has: 4 double bedrooms 2 ensuite bathrooms 2 family bathrooms double aspect living room with fireplace and wood burner double aspect, open plan kitchen/dining room with original fireplace, wood burner, colombage wall, fitted kitchen with integrated appliances utility room with door to terrasse larder. The Gite, which can sleep 5, is situated across the courtyard and has: 2 bedrooms, each with ensuite toilet and sink a generous open plan living room/kitchen/dining room with wood burner bathroom private seating area outside. There is also a working well with pump that waters the garden and the septic tank conforms to current regulations. The whole property is set in a pretty, landscaped garden which is secure and has a gravel drive and courtyard, large barn for parking and workshop with Grenier/storage space above. The swimming pool is 10m x 4m (depth of 1m) with roman steps, surrounded by a patio, eating areas and security fence. Ideally located, this property is less than 5 minutes of the local town, bars and restaurants. Transport links: 25 minutes to motorway and train station (Tarbes): Airports 40 minutes Tarbes/Lourdes 90 minutes Toulouse.
The dwelling comprises of -
GROUND Floor
Entrance Hall (10m²) with original, wooden staircase to first floor
LIVING Room (22m²) with original fireplace and wood burner, wooden floor boards
KITCHEN/DINING Room (36m²) double aspect with original fireplace and wood burner, original colombage wall, fitted kitchenwith integral appliances
UTILITY Room (8m²) door to covered terrace
LARDER (2,5m²)
BATHROOM (6m²) with bath/shower, sink, toilet and bidet
FIRST Floor
Landing (5,5m²) colombage wall, wooden floor boards
BEDROOM 1 (22m²) fireplace, built in storage, wooden floor boards
CORRIDOR (12,5m²) wooden floor boards
BEDROOM 2 (11,5m²) wooden floor boards
ENSUITE Bathroom (5,5m²) shower, sink, toilet, heated towel rail
BATHROOM (6,5m²) bath/shower, sink, toilet
BEDROOM 3 (18m²) wooden floor boards
BEDROOM 4 (29m²) vaulted ceiling
ENSUITE Bathroom (3,8m²) shower, sink, toilet, heated towel rail
GUEST ANNEX
Open plan kitchen/dining/living room (36,5m²) fitted kitchen, wood burner
Bathroom (6,6m²) shower, sink, toilet
First floor
Landing
Bedroom 1 (12,5m²)
Ensuite Wc (3,5m²) toilet and sink
Bedroom 2 (12,5m²)
Ensuite Wc (2,5m²) toilet and sink
OUTBUILDINGS & Garden
Workshop with Grenier/Storage (21m²)
Covered Terrace (36m²) with pizza oven
BARN/HANGAR (54m²)
WELL with pump, used towater flower beds and garden
VEGETABLE Plot
Swimming Pool
10m x 4m (depth of 1m) chlorine swimming pool with roman steps and terrace, fully fenced to conform to current safety regulations, new liner installed June 2023.
Other FEATURES
The property is connected to mains water, electricity, telephone and internet. Fibre available.
HEATING electric heating on first floor and wood burners on ground floor.
Drainage there is a septic tank for the property which conforms to current regulations.
AMENITIES
4 minutes to Trie sur Baise for local shopping/bar/restaurants
25 minutes to Tarbes (hospital, train station, motorway)
30 minutes to Lannemezan (hospital, train station, motorway)
AIRPORTS 40 minutes Tarbes 90 minutes to Toulouse
70 minutes for ski resorts and the Pyrenees
2 hours from Atlantic coast
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.133.142.253) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Compass Immobilier
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Enter the following property code :
67 32
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
Förbrukning
(primary energy)393 kWh/m².year
Emissions
12 kg CO₂/m².year
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
12 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.