Village with with all shops, cafés and restaurants, schools, 15 minutes from Béziers, 10 minutes from the Orb river and 10 minutes from the Canal du Midi.
Located just 15 minutes from Béziers, this unique property is a captivating blend of modernity and rustic charm, full of character with exposed stones. Offering a gite of 120 m² (3 bedrooms, 2 bathrooms), a generously renovated barn of 390 m² (5 bedrooms, 3 bathrooms), and a spacious garage of 200 m², this real estate ensemble provides ample room for various possibilities. It combines contemporary elegance and authenticity, a perfect marriage of modern style and touches of rustic character, creating a place that exudes distinction.
Converted barn (390 m²)
Ground = Living room/equipped kitchen of 110 m² (fix elements, stove, sink, dishwasher, fridge) with french windows opening onto the courtyard + office of 40 m² + laundry of 4 m² + Wc with handbasin.
1st = Large lounge of 68 m² + hall of 14 m² + 4 bedrooms of 16 m², 12 m², 14 m² and 20 m² + washroom of 3 m² (shower, washbasin, Wc) + washroom of 7.5 m² (shower, washbasin, electric Wc).
2nd = En suite bedroom of 40 m² (shower, washbasin, Wc), communicating with the gîte.
Exterior = Courtyard of about 200 m² with pool (8x5m) and barbecue + access through a barn/garage of 200 m².
Gîte (120 m²) with independent access and no overlooking on the main residence
Ground = Living room/equipped kitchen of 45 m² (fix elements, stove, sinker, dishwasher, fridge) with access to the courtyard.
1st = Hall of 8 m² + bathroom of 12.5 m² (bath, washbasin, Wc, shower) + bedroom of 16 m².
2nd = 2 en suite bedrooms of 12 m² and 10 m² with same washroom of 7.5 m² (shower, washbasin, Wc) + access to the 3rd floor (en suite room of the main residence).
Exterior = Courtyard of 65 m² with an above ground pool.
Sundry = Town gas central heating + double glazed windows + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3220 € and 4356 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 5637 € + wood burners in main residence + gite could be rented 1200 to 1500 €/week.
Price = 793.800 € (Superb and super rare property !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.145.12.144) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Freddy Rueda Sarl
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)111 kWh/m².year
Emissions
24 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
24 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.