Charmigt vinproducentshus i centrum av en historisk by som erbjuder butiker, restauranger, ett apotek, skola och många möjligheter att smaka och köpa lokalt vin, inklusive den utsökta Picpoul de Pinet.
Beläget 15 minuter från en rad Medelhavsstränder, 15 minuter från den historiska staden Pézenas, och korta bilresa till städerna Marseillan och Mèze, båda kända för skaldjur från Étang de Thau. Det finns ett stort utbud av saker att se, smaka, äta och göra.
Huset är smakfullt renoverat och erbjuder 128 m² boyta, inklusive fyra dubbelrum och två badrum, en terrass på första våningen och på bottenvåningen en stor innergård med pool omgiven av eleganta kalkstensplattor - ett inbjudande utrymme för avkoppling och middagar. Det finns originaldetaljer, inklusive en terrazzo-hall och ett originalhandfat i sten.
Tomt = Entré + garage på 30 m² + förråd på 10 m² + badrum på 4 m² (dusch, handfat, Wc) sammanlänkat med ett sovrum på 11,4 m² med tillgång till ett sovrum på 12 m² med tillgång till innergården + poolförråd.
1:a = Hall på 5,8 m² + vardagsrum/vardagsrum/utrustat kök på 29 m² (övre och nedre enheter, spis, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys) med tillgång till en veranda på ca 15 m² med öppen spis och till en terrass på 10 m² + toalett med handfat + 2 sovrum på 13,2 m² och 12,5 m² + badrum på 8,5 m² (italiensk duschkabin, 2 handfat, bidé, wc) + litet rum (kan användas för förvaring, omklädningsrum eller som enkelrum).
Exteriör = Stor innergård på ca 120 m² med mullbärsträd (pool 7,5x3,5 m, klor, ny pump, ny filtrering) + oberoende tillgång till innergården.
Extras = Årlig markskatt på cirka 1000 € + reversibel luftkonditionering + hus utrustat med en ny termodynamisk panna + uppskattad mängd årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1240 € och 1730 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang) + hus uthyrt 2000 €/vecka på sommaren + alternativt de 2 sovrummen på marken kunde endast hyras som B&B-rum.
Pris = 429.000 € (Mycket bra läge och bekvämt!)
Priserna är inklusive agentavgifter (som betalas av säljarna). Notariens arvode måste betalas utöver den faktiska officiella taxan. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen för georisker: georisques. Gouv. Fr
Huvudegenskaper
128 m² boyta
2 badrum
GESB (7)
245 m² tomt
Ej angett
Pool
4 sovrum
DPED (213)
Terrass
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 429 000 €
Pris/m²: 3 351,56 €/m²
change currency
Referens:
429b
Annons från professionella
Byrå: Freddy Rueda Sarl
Lokalisering
Denna egendom ligger näraMarseillan, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (13.58.26.236) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Freddy Rueda Sarl
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Förbrukning
(primary energy)213 kWh/m².year
Emissions
7 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
7 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.