€129 000
Vivre En Morvan is selling this beautiful farmhouse located in a peaceful hamlet in the village of Arleuf, in the heart of the Morvan Regional Natural Park. The house offers a total living area of 106.6 m², and comprises, on the garden level: an entrance hall of 7.7 m², a living room with fireplace of 18.7 m², an office/bedroom of 6.6 m² and a shower room with toilet of 6 m². Upstairs, there is a fitted kitchen of 7.9 m², a dining room of 12 m², a living room of 29.2 m², an office/bedroom of 7.5 m², a bathroom with toilet of 4.1 m² and a landing converted into a workspace/library. Forty years ago, this house had two independent apartments. One on the garden level and the other upstairs. A renovation of the whole has made it possible to unite these two living spaces into a single dwelling that is more spacious, but still has two independent entrances. It is therefore quite possible to reconsider this whole as two distinct units. It is also possible to increase the living space by converting the stable (25 m²) which already communicates with the entrance to the living area (see virtual tour). A courtyard providing access to the garage is laid out at the front of the house. At the gables and at the back are the garden and flower beds. This farmhouse, which benefits from excellent structural qualities, has been the subject of regular and careful maintenance. If the house is completely habitable as it is, work to bring the electrical installation up to standard and improve the energy performance is to be expected. The oil-fired central heating system is functional and efficient. The roof is in good condition and the roof is made of natural slates. Sanitation is provided by a non-compliant but functional septic tank. The 25.5 m² garage is clean and has high ceilings. Cellar easy access under the living area. To be visited without delay. Virtual tour available from our website by clicking on the 360° badge. LIVING in Morvan Charles Mugnier Real Estate Agent holder of the Professional Card Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website Agency fees included of 7.5% TTC to be paid by the purchaser. Price excluding fees 120 000 . Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1770.00 and 2450.00 . Our fees: Independent Real Estate Agency
107 m² boyta
2 sovrum
DPEE (215)
Källare
802 m² tomt
2 badrum
GESE (66)
Vetter mot Söder
6 rum
Ej angett
Inklusive mäklararvode: 7,5 % av priset
Följande mäklararvode som betalas av köparen är inräknat: 7,5% inkl. moms
Pris exklusive arvoden: 120 000 €
Pris/m²: 1 205,61 €/m²
change currency
Referens: vm391-vivreenmorvan
Antal mandat: 108
Annons från professionella
Byrå: Julien LAVAULT
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.144.244.250) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.Don't waste any time! Contact the agency now Julien LAVAULT
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Dial this number
Enter the following property code :
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.