Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Medeltida by med alla affärer och restauranger, kaféer, grund- och gymnasieskolor, kommersiellt centrum, 15 minuter från Béziers, 25 minuter från motorvägen och 25 minuter från kusten.
Charmigt byhus beläget i en pittoresk miljö, som erbjuder en rymlig innergård på 60 m², uppdelad i tre separata lägenheter: en envåning på 83 m², en duplex på 67 m² med terrass och en triplex på 89 m² med garage och terrass, var och en ger en unik blandning av karaktär och komfort. Denna fastighet ger en sällsynt möjlighet att förvärva inte bara ett hem utan också en potentiell investering med hyresintäkter. Perfekt för ett lugnt liv i en pittoresk by.
Lägenhet 1 (enplanshus)
Entré på 10,9 m² + utrustat kök/matsal på 27,4 m² + sovrum med eget badrum på 18 m² med duschrum på 9 m² (handfat, dusch, bidé, Wc) + sovrum med eget badrum på 12 m² med duschrum på 6,3 m² (handfat, dusch, Wc).
Lägenhet 2 (triplex)
Källare = Garage på ca 40 m².
Tomt = Vardagsrum på 37 m².
1:a = Hall på 7 m² + kök på 9,8 m² med tillgång till en terrass på 9 m² + sovrum med eget badrum på 18 m² med tvättrum på 5,6 m² (dusch, handfat, Wc).
2:a = Sovrum med eget badrum på 10 m² med badrum på 4,5 m² (dusch, handfat, Wc).
Lägenhet 3 (duplex på 1: a våningen)
1:a = Hall på 7 m² + kök på 9,8 m² med tillgång till terrass på 10,4 m² + sovrum på 18 m² badrum med duschrum på 5,6 m² (dusch, lavabo, wc).
2:a = Sovrum med eget badrum på 10 m² med badrum på 4,5 m² (dusch, handfat, Wc).
Tillval = Renovering helt klar 2014 + tak i gott skick + elvärme + uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1103 € och 1493 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang) + årlig fastighetsskatt på 1316 € + massor av karaktär + gemensam innergård på 60 m².
Pris = 289.000 € (Intressant investering med hyresintäkter !)
Priserna är inklusive agentavgifter (betalas av säljarna). Notariens arvode måste betalas utöver den faktiska officiella skattesatsen. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen för georisker: georisques. Gouv. Fr
Fotografier Visa alla bilder
Pris 289 000 €
annan valuta
Referens:
18647-mm324000ec
Antal mandat: MM324000EC
Annons från professionella
Byrå: Freddy Rueda Sarl