Celkový Popis
Preložené automaticky z
Live Video Tour k dispozícii
Príležitosť:
Vzácna príležitosť získať za výhodnú cenu, v perfektnom mieste, nedávno uzavretý bar a diner s jeho trojizbový byt na prvom poschodí. Jedná sa o veľký multi-použitie majetku, ktorý môže byť použitý na mnoho rôznych účely, napr ako domov, kancelária, workshop, atď.
Umiestnenie:
Nachádza sa v Boulogne-sur-Gesse a do 1 hodiny Toulouse (populácia pol milióna, medzinárodné letisko, Tgv, atď) a Španielsko a medzi Atlantickým oceánom a Stredozemným stredom obaja sú 2,5 hodiny jazdy. Pyrennes s množstvom potešenie z lyžovania, lietania, chôdze, raftingu, paraplánovania, atď sú všetky do 60 minút od hotela. Najbližšie golfové ihrisko je vzdialené len 20 minút.
Mesto:
Boulogne-sur-Gesse, založená v roku 1286, má populáciu asi 1700, ale slúži veľké okolie je dobre vybavený niekoľko supermarketov, lekáreň, kaderníctvo, pekárne a ďalšie obchody, štátna škola (2 súkromné školy do 30 minút), zdravotné centrum, zubár, niekoľko reštaurácií, a ktoré nie sú viac ako 5 minút chôdze od majetku. Okrem toho existuje mnoho miestnych remeselníkov k dispozícii od záhradkárov na inštalatérov. To je vidiecke Francúzsko je veľký pouličný trh (každú stredu a v rovnakej pozícii za posledných 800 rokov) predaj nádherný rad lokálne vyrába nejzelenina, mäso, chlieb a remeselný tovar, atď.
Okolie objektu:
Na juh od ubytovacieho zariadenia a do 5 minút chôdze sa nachádza jazero a park, kde je možné loviť ryby, chodiť, piknik a v lete využiť teplé vody veľkých bazénov pod holým nebom. Za pár minút jazdy na bicykli alebo pešo sa nachádza mnoho trás a trás bez premávky, kde sa môžete bicyklovať a prechádzať v bezpečí s dlhým výhľadom na malebnú krajinu a často zasnežené Pyrennes v diaľke.
Počasie:
Krátka mierna zima s typickými dennými teplotami od 10 ºc do 21ºc. Jar je nádherná a pulóvre dlho dať preč. Dlhé teplé letá (s príjemne chladnejšími nocami), ktoré idú večne. Farebná jeseň, ktorá pomaly dokončí rok.
Zhrnutie:
Boulogne-sur-Gesse je čisté, nenáročný, priateľský, bezzločinný a veľmi príjemné miesto k životu.
V objekte:
Polosamostatný mestský dom s rozlohou 225 m² vrátane baru s rozlohou 78 m²( 840 m²). V objekte sa môže pokračovať ako bar (a možnosť ubytovania s možnosťou večerného vybavenia) a ako domov s 3 izbový apartmán na prvom poschodí. Prípadne, ako domov len premenou prízemia bar a bývalý skladovacie priestory do ďalšieho obytného priestoru, alebo napr Airbnb ubytovanie.
Veľká časť nehnuteľnosti bola nedávno zrekonštruovaná vrátane novej strechy, dvojité presklené okná, elektrické okenice v bare, izolácia stien, kúpeľňa, atď. Tam je ešte potrebné urobiť, ale závisí na cieli nového majiteľa, ak chcete, aby veci, ako sú teraz, potom majetok môže byť pohodlné žil s malou alebo žiadnu ďalšiu prácu sa vykonáva. Ubytovacie zariadenie je spojené s vodou zo siete, odvodňovacím a kanalizáciou. Trojfázová elektrická energia je k dispozícii, ako je vysokorýchlostné širokopásmové pripojenie.
Vnútri
Prízemí:
Hlavný vchod do objektu je cez dubové dvojité dvere do haly a dubové schodisko do prvého poschodia. Vľavo cez dvere je sklad so krbom a cez inú miestnosť do záhrady. V areáli haly, je priestor pre teraz nepoužíva ústredné kúrenie systému. Táto kombinovaná oblasť by pôsobivá jednolôžková izba, napr.
Napravo od hlavného vchodu dverami je bývalá biliardová miestnosť a bar a veľké neplatné Wc. Bar má 4 nové okná s dvojitým sklom s elektrickými okenicami a vlastné nové verejné dvojité presklené vstupné dvere vedúce z bývalého vonkajšieho baru, vstavanej pece na pizzu a jedálenského kúta.
Prvé poschodie:
Od hlavného vchodu vedie pôvodné dubové schodisko do prvého poschodia. Na pravej strane cez dvere je byt.
Byt, ktorý je orientovaný na juh, je kompletne zrekonštruovaný. Veľká obývacia izba s rozlohou 22 m² a vysokým stropom, s pecou na drevo a reverzibilnou jednotkou Ac. Pôvodná dubová podlaha. K dispozícii je samostatná malá moderná kuchyňa s dvojitými dverami na balkón s rozlohou 27 m². Nádherný výhľad z balkóna záhrady orientovaného na juh a výhľadna Pyreneje. Dve spálne s dvojitými oknami a elektrickým kúrením. Väčšia spálňa je m² 21 (m² ft 226) a menšie m² 12,25 (m² ft 132) so samostatným Wc a sprchovacím kútom / kúpeľňa.
Naľavej strane schodiska je ďalšia spálňa 20 m² (215 m² ft) a v súčasnosti používa ako kancelária a samostatný úložný priestor.
Druhé poschodie:
Od prvého poschodia pristátie dubové schodisko pokračuje na druhom poschodí a ďalšie spálne 9sq m (99 m²) južne s nádherným výhľadom na hory z okna…
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 139 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 617,78 €/m²
iná mena
Referencia
97153
Inzerát súkromnej osooby