Celkový Popis
Preložené automaticky z
Cena sa dá vyjednávať. Nachádza sa v centre historickej pyrenejskej dediny, 10 minút od hraníc so Španielskom, nájdete toto zrekonštruované, nádherné 200+-ročné obydlie s nádvorím a veľkou terasou.
Vynikajúci rekreačný dom s vysokým potenciálom prenájmu.
S nádherným výhľadom na rieku Garonne a okolité hory, cez hranicu v Bossost sú 3 Michelin * reštaurácie s vynikajúcou kuchyňou.
Táto nehnuteľnosť bola starostlivo zrekonštruovaná, aby si zachovala svoj krásny charakter a zároveň integrovala moderné pohodlie.
Toulouse a letisko Tarbes / Lourdes sú vzdialené 1 hodinu 15 minút a len 20 minút od železničnej stanice v Montrejeau, diaľnice, Bossost v Španielsku a Luchonu, čo z neho robí ideálne miesto pre B &.
Lyžiarske informácie
• 16 min. Do lyžiarskeho strediska Le Mourtis (11 km)
• 22 min. Do lyžiarskeho strediska Superbagneres (20 km)
• 45 minút do lyžiarskeho strediska Peyragudes (35 km)
• 50 min do Baqueira/Beret v Španielsku (48 km)
Majitelia s láskou obnovili túto nehnuteľnosť pomocou vysoko kvalitných materiálov pri zachovaní mnohých pôvodných prvkov.
Je perfektne umiestnený na využitie lyžovania, bezkonkurenčnej turistiky, kempovania, cyklistiky a ďalších outdoorových aktivít.
Rekonštrukcie zahŕňajú:
* Nový systém obmedzenia vo všetkých obytných priestoroch a spálňach s vykurovaním, chladením a odvlhčovaním
* Nový elektrický systém v súlade s francúzskym elektrickým zákonom a centralizovaný tableau
* Satelitná / káblová televízia a Cat-5 ethernet (pre televíziu a internet) v celom dome
* Nový inštalatérsky systém v súlade s francúzskym inštalatérskym poriadkom
* Nový vysokokapacitný zásobník na teplú vodu
* Ekologické kachle na pelety v salóne
* Celý dom Vmc pre cirkuláciu vzduchu
* Nová podlaha inštalovaná v celom objekte
* Kompletne zrekonštruované kúpeľne a vodné skrine
* Vírivka pre štyri osoby
* Nová kuchyňa v americkom štýle
* Zateplenie druhého poschodia a podkrovia
* Nové okná Velux v podkroví
* Nová farba a dekorácia v celom objekte
Prízemie
Ľahká a vzdušná úroveň ThIs zahŕňa veľký otvorený salón a kuchyňu, práčovňu / špajzu, šatňu a Wc. V zadnej časti domu sú dve dvere s dvojitým zasklením, ktoré vedú na vonkajšie nádvorie. Boli nainštalované dve obmedzovacie jednotky na vykurovanie, chladenie a odvlhčovanie.
Vchod do predsiene (3,2 m2)
Do domu vstupujete cez dvojité vchodové dvere, ktoré vedú do uzavretého vestibulu s pyrenejskými mramorovými podlahami. Druhá sada dverí s dvojitým zasklením slúži ako klimatická bariéra a vstup do hlavného domu. Obsahuje centralizovaný tableau pre všetky elektrické, satelitné / káblové televízne a ethernetové funkcie Cat-5.
Veľký otvorený salón a kuchyňa (41,5 m2)
Prízemie ponúka veľký otvorený salón a gurmánsku kuchyňu. Nová keramická dlažba (2021) bola osadená, ale pôvodná historická pyrenejská mramorová cesta zostala zachovaná. Salón je vybavený ekologicky zelenou kachľovou vložkou v pôvodnom krbe. Miestnosť je zvýraznená pôvodnou skrinkou od podlahy až po strop s ornamentálnymi omietkovými reliéfmi a neoklasicistickými detailmi. Tri okrasné omietkové tváre vykukujú zhora z krbu (myslíme na podoby rodiny, ktorá pôvodne postavila dom!). Salón je osvetlený veľkým lustrom zaveseným na stropnej ružici nad ním.
Kuchyňa bola navrhnutá v roku 2021 s obrovským francúzskym dubovým stredovým ostrovom s medeným drezom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a množstvom zásuviek vybavených vlastným úložným priestorom. Nad stredovým ostrovčekom sú dve krištáľové a medené svietidlá, ktoré ukotvujú miestnosť.
Kuchyňa obsahuje sivú ardoise 110cm Falcon Elise (made by Rangemaster) dvojitú rúru so samostatným brojlerom a ohrievacou zásuvkou s indukčnou varnou doskou (4 900 eur), zabudovaný výfukový systém a chladničku side-by-side v americkom štýle. Originálny pracovný krb na drevo slúži ako krásna kulisa pre kuchyňu. Kuchyňa je káblová pre satelitnú / káblovú televíziu a Cat-5 ethernet (pre televíziu / internet).
Šatňa (9,8 m2)
Táto miestnosť má novú keramickú dlažbu, ktorá prúdi zo salónu a zjednocuje priestor. Je to ideálne miesto na uloženie zimných kabátov / topánok, bicyklov a lyží pri príchode z chladu. Má uzavretý krb a krištáľový luster.
Wc (2.6 m2)
Mimo šatne je novo navrhnuté a inštalované Wc s umývadlom, novou dláždenou podlahou, novým Wc a ambientným nástenným ohrievačom.
Práčovňa/špajza (9.4 m2)
Miestnosť má novo nainštalovaný zásobník teplej vody a je inštalatérskym centrom domu.
Schodisko
V zadnej časti prízemia je veľké schodisko so zakrivenými zábradlím a pôvodným zábradlím, ktoré zodpovedá tým, ktoré sa nachádzajú v obci Mairie. Schodisko je osvetlené príslušenstvom na horných poschodiach a obrovským oknom.
Dvor (43 m2)
Nádvorie je flexibilný priestor slúžiaci ako črepníková bylinková záhrada, trojsezónny jedálenský kút a vírivka. Vysoká stena na ochranu súkromia je vybavená oknami, z ktorých sa naskytá výhľad na rieku Garonne. Vodotesné kovové dvere poskytujú prístup k rieke…
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 495 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 2 229,73 €/m²
iná mena
Referencia
1134054
Inzerát súkromnej osooby