€675 000
Saujon
France Poitou-Charentes Saujon 17600Obývateľná plocha
257 257 MTKPozemok
385Izby
9Izby
5Saujon - Superbe Maison De Maître Face Au Port De Riberou - Située face au charmant port de Ribérou, à moins de 10km de Royan et ses plages, Home Passion vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, l'élégance et l'authenticité de l'ancien se mariant harmonieusement avec l'agrément et le confort du contemporain. Le rez de chaussée accueille un très bel espace de vie de 39m2, aujourd'hui atelier d'artiste, une salle à manger de presque 25m2, le tout profitant d'une très belle lumière et ouvrant sur un agréable jardin, intimiste et pastoral, disposant d'une entrée indépendante.La cuisine, très fonctionnelle, communique quant à elle avec ces beaux espaces et un charmant patio. Au premier étage, nous retrouvons une élégante suite parentale de 29m2 avec sa salle de bain et son dressing, profitant d'une coursive extérieure donnant accès au jardin.Egalement, 2 autres chambres offrant une vue magnifique sur le port et une salle d'eau avec toilettes. Toutes les chambres ayant conservé leur cheminée d'origine, ajoutant à l'attrait des lieux. Le second étage accueille quant à lui 4 autres spacieuses chambres, deux d'entre elles disposant de leur salle d'eau. Cet étage est également enrichi d'une salle de bain et toilettes. Côté annexes, la maison bénéficie de deux ateliers et d'un garage de plus de 26m2, et enfin d'une cave. Nimbée de quiétude et de tranquillité grâce au port et son environnement, cette spacieuse maison saura séduire par son caractère authentique, sa rénovation faite avec goût et l'intimité de ses espaces extérieurs. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.85% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2720 euros et 3760 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
257 m² obývateľnej plochy
5 nula (ak je iná).)
Plynové ústredné kúrenie
Vrátane poplatkov agentúry: 3,85 z ceny
Pivnica
385 m² pozemku
1 kúpeľňa).)
DPED (194)
Terasa
Orientácia Juh
9 nula (ak je iná).)
4 kúpeľne).)
GESC (15)
1 parkovisko (box)
Zariadená samostatná kuchyňa
Odmena pre realitnú kanceláriu je na vrub nadobúdateľa: 3,85% s DPH
Ceny bez honorárov: 650 000 €
Cena/m² : 2 626,46 €/m²
iná mena
Referencia 1701315277
Číslo splnomocnenia: 1893
Inzerát profesionála
Realitná kancelária: HOME PASSION l'autre agence
Táto nehnuteľnosť je blízko Saujon, v Charente-Maritime (región Poitou-Charentes).
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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