For Sale - 33750 - Baron - Close To Bordeaux - Entre-Deux-Mers - Fully Renovated 15Th-Century Farmstead - 200M² Of Living Space - 3000M² Lush Green Parcel Of Land - Very Peaceful - Above-Ground Swimming Pool - OUTBUILDINGS
EffiCity, the online leading real estate agent, proudly presents this exquisite stone property with a rich historical background, painstakingly restored by its successive owners.
Once a 15th-century farmstead that belonged to the renowned philosopher Montesquieu and later passed down to his descendants, this building has undergone a complete transformation to become a fully-fledged, contemporary residential haven, while still retaining its inherent charm and character.
Spread across two levels, the interior spaces offer an impressive layout. Upon entering the ground floor, you'll be greeted by a splendid antique stone sink in the foyer. On one side, you'll find a bedroom, a study, a bathroom, and a separate toilet. On the other side, an expansive and bright living area takes center stage, boasting a grand fireplace. An adjoining spacious kitchen, with dual access to the garden, promises delightful moments of conviviality. Ascend a beautiful stone staircase to the upper level, where a generous landing leads to four bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a small utility/laundry room.
The picturesque exterior, adorned with majestic trees and abundant vegetation, encompasses a vast plot of nearly 3000m², providing an idyllic setting for this magnificent farmstead. Two adjacent stone terraces seamlessly extend the indoor living space, perfect for relaxation and enjoyment. Completing the property are an outbuilding, a garden shed, a drilled well, and an above-ground swimming pool.
Conveniently located near the village of Baron, in the elevated locale of Lieu-dit Coudret, this property ensures utmost privacy and tranquility without immediate neighbors or intrusive views. The bustling city center of Bordeaux is only a 30-minute drive away, while the charming town of Saint-Émilion can be reached in just 20 minutes. Bergerac and the enchanting Dordogne region are approximately an hour's drive.
Impeccably maintained, this property requires no further renovation, boasting high-quality features such as lofty ceilings, exposed beams, 80cm stone walls, double glazing, and a heat pump that ensures efficient energy consumption (Energy Performance Certificate D).
A true gem that captures the heart, this property eagerly awaits its future occupants to embark on new chapters and create lasting memories.
For further information and to arrange a visit, please contact Pierre Oudot at (WhatsApp users are welcome :)
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (13.59.54.139) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru efficity - Pierre Oudot teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)220 kWh/m².rok
Emisie
7 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
Emisie
7 kg CO₂/m².rok
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.