Rare property for sale: Dwelling house + barn converted into 5 guest rooms rated 3 épis, all set in 8800m2 of wooded grounds.
This estate is ideally situated, nestled in a small village overlooking the Loire, with a strategic location very close to Decize, a town with all shops and services. What's more, the property is located on cycle route n°6, the Tour de Bourgogne and the Gr 6. These routes are very popular with tourists.
The house, partly built over a vaulted cellar, offers 220 m2 of living space. The first floor comprises a large fitted kitchen opening onto a 40m2 living room with fireplace. A large study, a bedroom and a shower room/WC complete the first floor.
Upstairs, a large landing leads to 4 spacious bedrooms, a large bathroom with bath and shower, and a toilet.
Outside, you'll enjoy a large south-facing terrace.
The chambres d'hôtes section has a living area of 220 m2 and comprises a large cathedral entrance hall, 5 bedrooms including a family suite, each with en-suite shower room and separate toilet. A large 60 m2 living room with open-plan kitchen, dining room and lounge provides a pleasant space for guests to relax.
This part is sold as is: quality bedding, household linen, crockery, decoration, and is ready to operate as the business is still operational.
A laundry and boiler room, as well as a barn for drying laundry, accommodating tourist bikes and a workshop complete the ensemble.
Outside, you'll find two 40m2 terraces (one to the east, the other to the south with an awning), all surrounded by greenery and an exceptional diversity of planting!
The Chambre d'Hôtes part can also be rented as a gîte for groups of around 15 people.
The courtyard of the old farmhouse has been preserved and can accommodate numerous vehicles.
The two buildings have been renovated in keeping with the original construction: tiled floors, stone walls, terracotta tiles and exposed beams give these premises a very pleasant authentic charm.
Modern equipment has also been installed, including insulation, high-quality thermal solar panels, underfloor heating and central vacuuming...
On both buildings, the framework has been treated, and the roofs are in good condition: handmade Burgundy tiles for the house, and mechanical tiles for the second building.
Heating is shared between the two buildings, thanks to methanization (from a farm in the village) and a back-up oil-fired boiler.
The land, part of which is currently used as a vegetable garden, includes several outbuildings: a 30 m2 shelter, two horse stalls, a henhouse...
The turnover is very interesting.
To visit without delay!
For more information, please contact me.
Fees are payable by the seller
Energy diagnostic date:
Primary energy consumption: 120 kWh/m²/year (Class D)
Final energy consumption: Not communicated.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.138.32.245) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru T'Immo Nivernais teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 3 76 38 28 11
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)120 kWh/m².rok
Emisie
36 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
Emisie
36 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.