Pre milovníkov prírody a pokoja, Krásny dom o rozlohe takmer 160m2 kompletne zrekonštruovaný, s viac ako hektárom pozemku (11052m2), v dominantnej polohe s nádherným výhľadom, vrátane krásnej rovinatej časti a časti v zalesnených terasách, bez akéhokoľvek výhľadu alebo akéhokoľvek vizuálneho alebo hlukového obťažovania (1. sused vzdušnou čiarou 170m - dom 3km od obce).
Dom je veľmi svetlý, pretože je ideálne exponovaný: užíva si slnečné lúče od východu do západu slnka.
Na prízemí: krásna obývacia izba s rozlohou takmer 40 m2 vám umožní obdivovať výhľad z pohovky. Krásna vybavená kuchyňa a polootvorená do obývačky, veľký vchod s krásnym úložným priestorom, samostatná toaleta s úložným priestorom a práčovňou.
Hlavný apartmán, ktorý sa predtým nachádzal na prízemí, v súčasnosti premenený na veľké štúdio s rozlohou 36 m2 (obývacia izba 27 m2 s kuchyňou, skladom a obývacou časťou/spálňou, ako aj kúpeľňou 9 m2 s vaňou, WC a úložným priestorom), má samostatný vchod oproti hlavnej budove, aby sa zachovalo súkromie všetkých (štúdio by sa mohlo ľahko stať opäť hlavným apartmánom).
Na poschodí: 2 veľké spálne s rozlohou takmer 20 m2, obe so šatňou alebo veľkou vstavanou skriňou, z ktorých jednu je možné veľmi ľahko rozdeliť na 2 spálne. Na poschodí je aj veľká kúpeľňa s vaňou, WC, dvojitým umývadlom a úložným priestorom.
Hlavný dom (okrem štúdia 124 m2) je vykurovaný kachľami na pelety, ktoré sú tiež potrubé v spálňach, čo umožňuje vykurovanie celého domu (je potrebná o niečo menej ako paleta ročne).
Štúdio (36m2) je vykurované kachľami na drevo (drevená autonómia v areáli).
Sú nainštalované 2 reverzibilné klimatizácie, jedna v obývacej izbe hlavného domu a jedna v štúdiu.
(Dom je možné ďalej rozšíriť o 20 m2 a v prípade potreby ďalších spální alebo vnútorných priestorov je možné do domu integrovať 2 terasy.)
Vonku: Veľký pozemok v dominantnej polohe, čiastočne zalesnený s nádherným výhľadom, v absolútnom pokoji, s veľkou rovinatou časťou a zvyškom na terasách, kamenná kôlňa tradične renovovaná vápnom a pieskom, v súčasnosti využívaná ako sklad, by sa mohla prípadne premeniť na malý domček s rozlohou 35m2 alebo dokonca rozšíriť... (Podlieha žiadosti o povolenie na radnici).
Na mieste je aj drevená búda s rozlohou 20 m2 (bývalá somárska chata), ktorá sa používa aj na skladovanie.
Bazén 9,20x4 s nedávnym protiprúdom, veľká zeleninová záhrada 400 m2 umožňujúca autonómiu v zelenine po celý rok, asi pätnásť ovocných stromov na začiatku výroby... A vrt zaisťuje autonómiu vody (je to naozaj dobrý vrt, nadrozmerný v hĺbke viac ako 120 m, ktorý nikdy nevyschol a nikdy nevyschne, pretože pod zemou je veľa vody, čo potvrdzujú samotné mapy, prútikári a vŕtačky! Voda z Álp...). Nájdete tu aj rybník a jeho vodopád.
Dom sa nachádza uprostred prírody, bez akýchkoľvek pohľadov alebo akýchkoľvek nepríjemností, necelých 5 minút od dedinky Cabasse, pôvabnej dedinky v srdci Varu, kde nájdete všetku prvú občiansku vybavenosť (pošta, pekáreň, 2 obchody s potravinami, 4 reštaurácie, z ktorých 2 sú veľmi známe, zdravotné stredisko s lekárom, zdravotnými sestrami, fyzioterapeutom atď...) A mnoho športových združení (pilates, joga, cross-tréning, karate, posilňovňa, box, tanec, zumba...) a kultúrnych (fotoklub, história...) organizujúcich mnoho aktivít počas celého roka (dedinské festivaly počas celého leta, koncerty, festivaly...). Veľa túr v okolí.
5 minút od dediny nájdete Flassans (supermarket a iná občianska vybavenosť), 10 minút od Le Luc a 15 minút od Brignoles a jeho nemocnice, 45 minút od Aix en Provence, Toulon a Saint Tropez, 5 minút od opátstva Thoronet, 10 minút od Carces, 20 minút od Cotignac, Lorgues...
Daň z nehnuteľnosti: 900€
Dpe: B/A
Žiadne prepojenie pre EHS
Základné charakteristiky
160 m² obývateľnej plochy
3 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
Drevené parkety
Bez svojmiestneho divánu
1,11 hektárov pozemku
2 kúpeľní).)
DPEN/C
Terasa
Skrine
Orientácia Juh
5 nula (ak je iná).)
Kúrenie drevom
GESN/C
10 miest na parkovanie
Klimatizácia
Zariadená kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 610 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 3 812,50 €/m²
iná mena
Referencia
1452747
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Cabasse, v Var (región Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.137.168.42) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 1452747 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 4 23 47 28 86
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.