For Sale - 33640 - Isle-Saint-Georges - Charming Stone Property From The Early 19Th Century - Completely Renovated - 270M² Of Living Space With Geothermal Heating - Large Plot Of Over 6500M² Suitable For A Swimming Pool - Large Garage - Former Winery And Stables On The Ground Floor - Additional Potential For A Guesthouse Or Bed And Breakfast - Exceptional Environment Along The Garonne River With A Private PIER
EffiCity, the pioneering online estimation agency, presents this superb property with a rich history, rehabilitated by its current owners. Built in 1830 and the former residence of Alexandre Dumas, this property underwent significant renovations in 2010 by its current owners. They managed to preserve the soul of the place while giving it a modern and contemporary touch. The roof, framework, ceilings, floors, insulation, electricity, plumbing... All the upper levels have been renovated, with no less than 23 windows being replaced.
A clever geothermal system has been installed, a rarity that allows for heating a large volume while minimizing the budgetary and environmental impact. The energy performance certificate proudly displays a B rating, remarkable for this type of property.
The property is spread over three levels. On the ground floor, there are over 300m² of useful space (huge workshop/garage, former winery, former stables...) which can be configured in various ways.
On the upper level, accessed by a beautiful double staircase, an entrance with a period door leads to a spacious fully equipped kitchen with a large central island and a wine-stamped parquet floor. On the other side, there is a large and bright living room with a fireplace and a perfectly restored period parquet floor. A corridor leads to a very large bedroom and its en-suite bathroom. There is also a Wc under the stairs.
A beautifully restored period staircase leads to the third and final level where a very large modular space with exposed beams is accompanied by two beautiful bedrooms and a bathroom with a WC.
The outdoor area, with trees and abundant vegetation, offers a charming setting by the Garonne river on nearly 7000m². The connection with the water is highlighted by the private pier ready for exciting river excursions. A large terrace, a fishing hut, a riverfront bar... All options are possible to continue giving life to this unique place.
The property is easily accessible, near the village of Isle-Saint-Georges on the banks of the Garonne, in a small hamlet of a few houses. It takes just over 5 minutes to reach the Beautiran train station which serves Bordeaux Saint-Jean, about 30 minutes by car to reach the center of Bordeaux, and 50 minutes to reach Saint-Émilion.
The property is well-maintained, with no work needed, and offers quality features like high ceilings, exposed beams, stone walls, double glazing, geothermal heating, etc. Its full potential has not been fully exploited, with beautiful spaces still to be developed according to one's desires and needs (bed and breakfast, outbuildings, offices...).
A true gem, this property is waiting for its future occupants to continue writing beautiful pages of its history.
For more information and to schedule a visit, please contact Pierre Oudot at
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.226.17.69) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru efficity - Pierre Oudot teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
Spotreba
(primárna energia)94 kWh/m².rok
Emisie
3 kg CO₂/m².rok
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
3 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.