Krásna nehnuteľnosť: dom 153 m², gîte 46 m², súkromný bazén a veľký hangár 136 m² na uzavretom pozemku 4000 m²
Pokojné prostredie, len 15 km od Cahors a 5 km od A20.
Dom na predaj v Nadillac, 100 km nad Toulouse
Funkcie:
- Región: Lot, Midi-Pyrenees
- Typ: Samostatne stojaci vidiecky dom / vila s prístavbou a kôlňou
- Lokalita: Obec
- Spálne: 6
- Obytná plocha 153m2 + 46m2
- Rozloha pozemku: 4000 m2 (+ 2,3 ha na 5 rôznych miestach v okolí obce)
- Doplnky: prístavba, veľká kôlňa, súkromný bazén, internet 4G, možnosť pripojenia optickým internetovým káblom, veľká oplotená záhrada,
- 4 spálne hlavné + 2 spálne v prístavbe
- 2 kúpeľne hlavná + 1 kúpeľňa v prístavbe
- 3 toalety: 2 + 1 v prístavbe
- súkromný bazén so slanou vodou 4,5 x 9 m s novou fóliou 2022
- Nedávno kompletne zrekonštruovaná Fosse Septique 2021
- PVC dvojité zasklenie v oboch obydliach.
- Možnosť pripojenia optických vlákien.
Predaj bez makléra 315 000 €
Predaj nábytku vrátane veľkého záhradného náradia, kosačky so sediacou obsluhou, rôznych bazénových atribútov je dohodou.
1. Hlavná budova je kompletne zrekonštruovaná. Dom s priestrannými izbami a hrubými stenami, aby v lete zostal pekný a chladný. Takmer všade PVC rámy s dvojitým zasklením. Má plne vybavenú priestrannú kuchyňu / jedáleň o rozlohe približne 40 m2 na prízemí s rúrou, mikrovlnnou rúrou, veľkou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou s odsávačom. Samostatné WC, kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a kúpeľňový nábytok s 2 pevnými umývadlami. Tiež veľká "technická miestnosť" 43 m2, s práčkou, umývačkou riadu a 2 veľkými skladmi. Z priestrannej kuchyne máte priamy vstup na priestrannú terasu 45 m2 s čiastočným zastrešením, kde je príjemné sa ubytovať.
Na prvom poschodí slnečná záhradná izba 22 m2 s krásnym výhľadom, TV miestnosť 23 m2 so satelitným TV pripojením, 4 spálne (10,5 - 12 m2) a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC.
Internet cez dobré 4G pripojenie, zatiaľ žiadne WiFi, ale pripojenie je možné k optickej sieti obce.
Podkrovie prístupné po podkrovnom rebríku.
2. Prístavba s rozlohou 46 m2, má obývaciu izbu 16 m2 so sporákom na drevo, kuchyňu 11 m2 so sporákom, umývadlom, chladničkou s mrazničkou a rôznymi kuchynskými skrinkami, 2 spálne (10,5 a 8 m2), z toho 1 s posuvnými dverami na terasu, kúpeľňu s umývadlom, sprchovacím kútom a WC
Dom s prístavbou ponúka všetky možnosti pre B&B. Pred rokmi, pred rekonštrukciou, bol dom už prenajatý za 1500 eur týždenne v hlavnej sezóne.
3. Veľký prístrešok pozostávajúci zo skladovacieho priestoru a viacúčelového priestoru (garáž, sklad, ateliér, dielňa) s rozmermi 8 x 12 m (okrem iného sa používal v tienenej časti na hodiny jogy) a priľahlého pracovného priestoru/garáže/skladu s rozmermi 8 x 5 m.
Veľká, plne uzavretá, prevažne rovinatá záhrada (zriedkavá na juhu Francúzska) je rozdelená na časť s množstvom ovocných stromov (jablká, hrušky, slivky) a časť s trávou, kde sa nachádza aj kúpalisko. Môžete sa opaľovať, čítať, celý deň leňošiť na ležadlách okolo veľkého súkromného bazéna (4,5 x 9 m) a vychutnať si nádherný výhľad, vtáky a pokoj.
Nadillac je malá dedinka 5 km od A20 s asi 75 obyvateľmi, ktorá ešte nie je pokazená cestovným ruchom. Región Lot (Midi-Pyrénées) má mnoho tvárí. Lesy, polia a charakteristické farmy sa striedajú s vinicami a starobylými zámkami. Nájdete tu pozostatky zo všetkých období, ako sú hrady, kostoly, zrúcaniny a skalné kresby. Veľká rozmanitosť krajiny robí z tejto oblasti oblasť, ktorá je mimoriadne vhodná pre peších a cyklistov. V regióne je veľa značených turistických chodníkov, výletov autom po malých cestách D (inak dobre udržiavaných), vidieckych ciest na nekonečné jazdy na bicykli a mnoho krásnych starobylých dedín a dedín. Pravidelne sa tu konajú aj trhy, brocante a festivaly. Lot je ideálnou oblasťou pre milovníkov pokoja, slnka, viníc, hôr a vesmíru. Región, kde v hlavnej sezóne určite nie každé druhé auto je zahraničné. Podnebie Lotu sa vyznačuje slnečnými suchými letami a jarou a jeseňou s množstvom slnka a príjemnými teplotami.
Najbližšie veľké mesto je Cahors vo vzdialenosti 15 km. Nájdete tu všetky možné obchody, supermarkety vrátane Lidl, Action, Leclerc atď. Okrem toho má Cahors mnoho kultúrnych aktivít (vrátane koncertov klasickej hudby, bluesového festivalu) a pamiatok, tiež v Gourdone, starom stredovekom meste, v umeleckej dedine St. Cirq-Lapoupie, jednej z piatich najkrajších dedín vo Francúzsku, v Rocamadoure, svetoznámom pútnickom mieste, ktoré visí akoby zo 120 metrov vysokej skaly, mesto na skalnej stene, kde sa koná aj veľká vtáčia šou s kondormi, v Sarlate, rozprávkovom stredovekom mestečku s veľmi známym trhom v sobotu, a v Toulouse, krásnom veľkom starom meste s mnohými modernými vplyvmi. 15 minút jazdy autom v Catuse je "le lac Vert" Krásne jazero na rekreáciu…
Základné charakteristiky
200 m² obývateľnej plochy
6 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
2 parkoviská (box)
Orientácia Juh
4000 m² pozemku
3 kúpeľní).)
DPEN/C
Terasa
Skrine
Zariadená kuchyňa
12 nula (ak je iná).)
Elektrické kúrenie
GESN/C
4 miest na parkovanie
Bez svojmiestneho divánu
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 315 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 575,00 €/m²
iná mena
Referencia
2448771
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Nadillac, v Lot (región Midi-Pyrénées).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.144.232.46) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 2448771 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.