Nehnuteľnosť by bola ideálna pre niekoho, kto hľadá investíciu B&B / nehnuteľnosť typu čiastočný príjem. Umiestnenie a usporiadanie budovy je ideálne a v súčasnosti je nastavené v tejto konfigurácii
Ohradená vila sediaca vo vlastných ohradených záhradách s rozlohou cca 1000 m2.
Nachádza sa na okraji malej dedinky v oblasti Narbonne/Stredozemné more na juhu Francúzska.
Canal du Midi a dedinka Le Somail sú vzdialené asi 1 km. Čitatelia v Spojenom kráľovstve to poznajú z návštev špičkového šéfkuchára Ricka Steina a ďalej z vyčíňania Prunella Scales a manžela Timothyho Westa. Narbonne je vzdialené 14 km, Béziers 40 km, Carcassonne 53 km a strediská na pobreží Stredozemného mora Narbonne Plage 32 km a Gruissan 30 km.
Neďaleké mesto St Marcel Sur Aude vo vzdialenosti približne 3 km má všetky obchody vrátane obchodov s potravinami Intermarche a Aldi, predajňu Mr Bricollage (Diy), ako aj lekárske ordinácie, banku, garáž, reštaurácie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na približne 1000 m2 uzavretého uzavretého uzavretého pozemku a delí sa na dve časti, hornú a dolnú, pričom obe sú úplne oddelené. Ešte pred desiatimi rokmi bol dom prevádzkovaný ako B&B / Holiday apartmány.
Prvé poschodie alebo horná časť (hlavná budova) pozostáva z 2 hlavných dvojlôžkových spální, jednej malej jednolôžkovej spálne, veľkej obývacej izby s krbom, kúpeľne, samostatného Wc a dvoch kuchýň. (Dôvodom týchto dvoch kuchýň je, že predchádzajúci majitelia obaja radi varili, ale nezdieľali svoje kuchyne!). Jeden z nich bol predtým kanceláriou a ľahko by sa premenil späť na kanceláriu alebo malú spálňu. Hlavná spálňa a obývacia izba sú okrem ústredného radiátorového kúrenia (v prípade potreby) vykurované aj reverzibilnou klimatizačnou / vykurovacou jednotkou.
Prízemie nehnuteľnosti (pozri plán) pozostáva z troch veľkých dvojitých apartmánov, dva s vlastným sprchovacím kútom/WC, tretí so samostatnou sprchou/WC. K dispozícii je tiež veľké posedenie / jedáleň / kuchyňa s drezom / rúrou / chladničkou / mrazničkou. V tejto oblasti je reverzibilná klimatizácia/kúrenie
Hlavný dom má tiež plynový vykurovací systém s centrálnymi radiátormi. Plyn je uložený vo veľkej zakopanej nádrži v záhrade nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je na elektrine Edf s mestskou vodou a kanalizačnými zariadeniami
Pred vilou je veľké murované spevnené parkovisko, ktoré pohodlne pojme štyri až päť vozidiel. Opevnené záhrady sú v súčasnosti dosť zarastené a potrebujú nejaké zníženie. Existuje niekoľko olivovníkov, ktoré rodia olivy (v minulosti som nazbieral pár kg) a pred pozemkom je veľký úžasný strom mimózy, ktorý kvitne každý rok vo februári / marci. Okolo sú roztrúsené aj rôzne kvetinové záhony.
Nehnuteľnosť si vyžaduje určitú starostlivosť a pozornosť, väčšinou je kozmetická; inými slovami, dobré vyčistenie záhrad a sem-tam nejaká farba. V hlavnom dome je potrebné vymeniť nejaké potrubie z Pvc, ako aj niekoľko oblastí pred nehnuteľnosťou. Cena 395 000 eur to zohľadňuje.
Medzi turistické aktivity, ktoré môžete vidieť a robiť, patrí Canal du Midi (plachtený, cyklistický alebo peší) Carcassonne, hrady Cathar, vinárske oblasti Minervois (vzdialené len pár km) a Corbieres, Narbonne, Gruissan, pobrežie Stredozemného mora, Banyuls, Cerbère, Camargue atď. Atď., všetko do hodiny alebo dvoch jazdy od nehnuteľnosti.
Regionálne letiská sa nachádzajú na adresách Carcassonne 60 km, Béziers 54 km, Perpignan 75 km, Montpellier 115 km a Toulouse 154 km.
Nehnuteľnosť patrila mojim zosnulým rodičom. Nebývam tak ďaleko, takže sledovanie sa dá ľahko zariadiť. Predávam nehnuteľnosť na pozostalosť mojej zosnulej matky a predaj pôjde cez renomovaného miestneho notára, ktorý bude dokončený.
Ak si chcete prezrieť nehnuteľnosť, kontaktujte ma prostredníctvom tejto stránky alebo prostredníctvom Sms a nechajte mi čas, aby som sa vám ozval, pretože tiež prevádzkujem svoj vlastný podnik. Hovorili anglicky a francúzsky.
Nemyslím si, že som na niečo zabudol, ale v prípade akýchkoľvek otázok mi napíšte a ďakujem, že ste sa pozreli.
Základné charakteristiky
150 m² obývateľnej plochy
6 nula (ak je iná).)
konštrukcia/ exteriér má byť čiastočne obnovená
Terasa
Skrine
1000 m² pozemku
4 kúpeľní).)
DPEN/C
5 miest na parkovanie
Klimatizácia
8 nula (ak je iná).)
Plynové ústredné kúrenie
GESN/C
Krb
Americká kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 395 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 2 633,33 €/m²
iná mena
Referencia
2448398
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Saint-Nazaire-d'Aude, v Aude (región Languedoc-Roussillon).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (52.15.181.10) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 2448398 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 4 23 47 28 86
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.