Tri obývacie izby, Tv miestnosť a kancelária
Päť spální
Bazén
Prostredie pri rieke
Dvojité zasklenie a ústredné kúrenie
Vitajte v tomto krásnom starom vodnom mlyne zrekonštruovanom na veľmi vysoký štandard, ktorý sa nachádza vedľa očarujúceho zámku Javarzay v meste šéfkuchára Boutonne, Deux Sevres. Táto jedinečná rezidencia ponúka harmonické spojenie historického šarmu a moderného komfortu.
Táto nehnuteľnosť sa rozprestiera na 290 m2 obytného priestoru a môže sa pochváliť krásnymi záhradami na troch stranách, ktoré vytvárajú pokojnú oázu. Krištáľovo čistá rieka Boutonne preteká záhradou a popod dom, čím zvyšuje pokojnú atmosféru.
V zadnej časti objektu sa nachádza travertínová terasa z obývacej izby vedúca k bazénu 7x3m, ktorý bol postavený len pred dvoma rokmi. V prednej časti domu sa nachádza malebné mlynské jazierko, kde voda kaskádovito prechádza do mlynského závodu, ktorý vedie pod pozemkom. Vedľa jazierka sa nachádza veľký hangár s kvalitnou dlažbou, poskytujúci tienistú krytú plochu ideálnu pre zábavu hostí.
Po boku domu sa nachádza pôvabná záhrada, kde rieka tečie po oboch stranách a ponúka malebný výhľad na jazero pri zámku Javarzay. Pergola pokrytá viničom tu pripravuje pôdu pre nádherné kulinárske zážitky pod holým nebom. Drevený most cez rieku spája zadnú a bočnú záhradu.
Vnútri
Pri vstupe do domu prednými dverami vás privítajú v malej chodbe. Napravo na vás čaká veľká sprcha, ktorá poskytuje pohodlie a funkčnosť. Z chodby vstúpite do priestrannej obývacej izby / kuchyne. S oknom s výhľadom do predzáhradky a dvojkrídlovými dverami vedúcimi na zadnú terasu je táto oblasť kúpaná prirodzeným svetlom.
Novo vybavená kuchyňa s dostatkom priestoru pre stôl a stoličky robí z tejto miestnosti srdce domova. Keramické dlaždice elegantne pokrývajú podlahy v kuchyni a obývacej izbe. Technická miestnosť a Wc sú pohodlne prístupné z kuchyne, s dverami vedúcimi do rozsiahlej stodoly, ktorá má priestor pre niekoľko automobilov a / alebo motocyklov.
Obývacia izba má obrovský obojstranný horák na drevo, ktorý sa pripája k inej obývacej izbe / jedálni. Táto izba s oknom s výhľadom do predzáhradky a dvojkrídlovými dverami vedúcimi na terasu ponúka bezproblémové prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi.
Z tejto miestnosti vedie schodisko do medziposchodia kancelárie/obývacej izby s maľovanými drevenými podlahovými doskami. Okná v tejto miestnosti poskytujú nádherný výhľad na prednú a zadnú záhradu, čo umožňuje pokojný pracovný alebo relaxačný priestor.
Chodba rozvetvená z tejto miestnosti vedie do štyroch spální a kúpeľne. Vľavo čaká rozsiahla piata spálňa, ktorá sa môže pochváliť otvorenými trámami, drevenými podlahovými doskami, francúzskymi oknami otvárajúcimi sa na balkón Juliet a nádherným výhľadom do záhrad, ako aj na rieku pod ním. Táto spálňa má šatníkovú skriňu a veľkú kúpeľňu.
Po schodoch z tejto spálne do nižšieho poschodia nájdete ďalšiu obývaciu izbu / kanceláriu s francúzskymi oknami otvárajúcimi sa na balkón Juliet s podmanivým výhľadom na rieku a oknom s výhľadom do zadnej záhrady. Biele laminátové podlahy, drevené obložené steny a odhalené trámy dodávajú štýlový nádych. Miestnosť obsahuje najmä veľké mlynské kamene, ktoré sa kedysi používali na mletie múky, keď bol mlyn v prevádzke.
Z tejto miestnosti vedú dvere do veľkej neprestavanej miestnosti, ktorá ponúka nekonečné možnosti, ako je malý samostatný byt alebo herňa. Odtiaľto môžete zahliadnuť pôvodné koleso vodného mlyna, ktoré v prípade potreby pridá priestoru charakteristický prvok.
Malé podesty umožňujú prístup ku schodom vedúcim k mlynským dielam na prízemí, s dverami otvárajúcimi sa do záhrady v prednej aj zadnej časti pozemku. Vedľa mlynských dielní sa nachádza miestnosť, ktorá sa v súčasnosti používa ako kancelárska / hosťovská spálňa, a samostatná polosuterénna miestnosť, v ktorej je umiestnený kotol, olejová nádrž a poskytuje ďalšie skladovacie priestory.
Táto nehnuteľnosť ťaží z olejového ústredného kúrenia vo väčšine oblastí, pričom veľká spálňa má vlastný elektrický vykurovací systém. Drevené okná s dvojitým zasklením zdobia celú nehnuteľnosť (okrem nezrekonštruovanej miestnosti) a zabezpečujú izoláciu aj šarm.
Základné charakteristiky
290 m² obývateľnej plochy
5 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
2 parkoviská (box)
Skrine
4265 m² pozemku
3 kúpeľní).)
DPED (204)
Terasa
Krb
Orientácia Juh
11 nula (ak je iná).)
Ústredné kúrenie olejom
GESC (17)
4 miest na parkovanie
Drevené parkety
Zariadená kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 529 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 824,14 €/m²
iná mena
Referencia
1142882
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Chef-Boutonne, v Deux-Sèvres (región Poitou-Charentes).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.117.7.130) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 1142882 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)204 kWh/m².rok
Emisie
17 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
Emisie
17 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.