V Saint Marcel sur Aude, dedina v blízkosti Narbonne a dediny Somail (Canal du Midi), meštiansky dom s hlavnou časťou ~ 305m² a zrekonštruovaný kamenný radový dom ~ 83m², všetko na pozemku ~ 1460m² s bazénom, garáž / dielňa ~ 70m², samostatná miestnosť ~ 42m², ktorá môže byť použitá ako štúdio / kancelária / showroom / 2. Garáž možná. Obec s mnohými obchodmi, supermarketmi, 2 pekárňami, lekárňou, zdravotným strediskom, reštauráciami, trhom, posilňovňou, školou a vysokou školou. Hlavný dom navrhol architekt, ktorý rešpektoval pôvodný formát bývalého auditória, ktoré existovalo na mieste. Robustná tradičná štruktúra s nadčasovými ušľachtilými materiálmi. Jeho vysoké stropy a veľkorysé objemy ocení každá rodina, ktorá hľadá priestranné a teplé miesto na pobyt. Možnosť predaja len hlavného domu - kontaktujte nás pre podmienky.
Hlavná budova:
Prízemie: letná kuchyňa s výhľadom na bazén, terasa, samostatné Wc, garáž/dielňa, miestnosť so samostatným vchodom, ktorú je možné využiť ako štúdio/kanceláriu/showroom alebo prípadnú 2. Garáž.
1. Poschodie: terasa, priestranná obývacia izba, kuchyňa, špajza, hlavný apartmán so sprchovacím kútom a Wc.
2. Poschodie: 2. Obývacia izba, 2. Hlavný apartmán s vaňou a Wc, 2 samostatné spálne, samostatný sprchovací kút s Wc.
Optické vlákno na mieste, zapustené hi-fi káble, rake a satelitné antény (Astra 1 a 2), klimatizované.
Sekundárny kamenný dom (nezávislý a pripojený na ~200m² pozemku):
Prízemie: obývacia izba/kuchyňa, individuálne Wc, prístup do súkromnej záhrady.
1. Poschodie: 2 spálne, sprchovací kút s Wc.
Vlákno na mieste, klimatizované.
Poznámka: veľmi dobrý celoročný pomer prenájmu alebo sezónne gîte (bez obsadenosti).
Zalesnená pôda (niekoľko ovocných stromov) so studňou, zeleninová záhrada, bazén v rekonštrukcii, ktorý sa má dokončiť (škrupina sa má prerobiť alebo možnosť odstránenia). Najnovšie elektrické panely a kumulus, dvojité zasklenie, krby. Vstavané skrine vo všetkých spálňach. Parkovacia plocha až pre 5 alebo 6 áut. Vidiecky pruh pre prechádzky v okolí.
Majiteľ priameho predaja. Kontaktujte nás pre viac informácií.
Hovoríme anglicky. Mann kann Deutsch sprechen.
——————————-
Nachádza sa v Saint Marcel sur Aude, dedine v blízkosti Narbonne a dediny "Le Somail" (Canal du Midi), "maison bourgeoise" vrátane hlavnej časti ~ 305 m² a pripojeného zrekonštruovaného kamenného domu ~ 83 m², oba na pozemku ~ 1460 m² s bazénom, garážou / dielňou ~ 70 m², samostatnou miestnosťou ~ 42 m², ktorá by mohla byť použitá ako štúdio / kancelária / výstavná miestnosť / prípadná 2. Garáž. Obec s množstvom obchodov, 2 pekárňami, lekárňou, zdravotným strediskom, reštauráciami, trhom, športovým centrom, základnými a strednými školami. Hlavný dom nakreslil architekt, ktorý rešpektoval pôvodný návrh bývalého divadla, ktoré na mieste existovalo. Pevná tradičná štruktúra s ušľachtilými nadčasovými materiálmi. Jeho vysoké stropy a veľkorysé objemy ocenia všetky rodiny, ktoré hľadajú teplé a priestranné miesto, kde žiť. Možnosť zakúpenia iba hlavného domu - kontaktujte nás pre podmienky.
Hlavná budova:
Prízemie: letná kuchyňa s výhľadom na bazén, terasa, samostatné Wc, garáž/dielňa/výstavná miestnosť (možnosť 2. Garáže) s individuálnym vchodom.
1. Poschodie : terasa, priestranná obývacia izba, kuchyňa, pivnica, vlastná kúpeľňa so sprchovacím kútom a Wc.
2. Poschodie : 2. Obývacia izba, 2. Vlastná spálňa s kúpeľňou a Wc, 2 samostatné spálne, samostatný sprchovací kút s Wc.
Inštalované optické vlákno, in-wall-hifi kábel, antény (classic + satelit pre Astra 1 a 2), klimatizácia.
Sekundárny kamenný dom (samostatný a pripojený):
Prízemie: obývacia izba s kuchynským kútom, samostatné Wc, prístup do súkromnej záhradky.
1. Poschodie : 2 spálne, sprchovací kút s Wc.
Inštalované optické vlákno, klimatizácia.
Poznámka: vynikajúci pomer prenájmu pri ročnom alebo sezónnom prenájme (bez obsadenia).
Pozemok so vzrastlými stromami (veľa ovocných stromov) so studňou, zeleninový záhradný kútik, bazén sa renovuje do konca (vaňa na prerobenie alebo možnosť odstránenia). Najnovšie elektrické panelové a vodné kotly, dvojsklo, krby. Skrine vo všetkých spálňach. Parkovacia plocha pre 5 až 6 áut.
Priamy predaj vlastníkom. Kontaktujte nás pre ďalšie informácie.
(Hovoríme anglicky. Mann kann Deutsch sprechen.)
Základné charakteristiky
350 m² obývateľnej plochy
4 izby).)
DPED (210)
Terasa
1 parkovisko (box)
Klimatizácia
1260 m² pozemku
3 kúpeľní).)
GESC (13)
1 balkón).)
Krb
Orientácia Juh
9 nula (ak je iná).)
Elektrické kúrenie
Bazén
6 miest na parkovanie
Skrine
Zariadená kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 590 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 685,71 €/m²
iná mena
Referencia
1162516
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Saint-Marcel-sur-Aude, v Aude (región Languedoc-Roussillon).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.227.114.128) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 1162516 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 4 23 47 28 86
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)210 kWh/m².rok
Emisie
13 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
Emisie
13 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.