This fine stone property, situated close to the popular market town of Lectoure, sits on a quiet country lane, in its own lovely private park of 4.8 hectares.
The gardens are full of life and colour with a wide variety of mature trees and shrubs which add to the character of the property. The tall Cyprus trees and palm trees lend a flavour of the Mediterranean to this property. Often visitors to the region compare it to Tuscany and with this property it is easy to see why.
The property is completely private, with a fine wrought-iron gate, beyond which we glimpse a fine square building, with all the symmetry of the traditional maison de maître, or manor house.
There are far reaching views over the valleys, a neat gravel driveway, and various seating area, including a rear terrace and the enclosed pool area. There is also a water-well on the property.
A second and completely independent guest house sits at a short distance from the main property.
The main house
This beautiful four-bedroom property has been beautifully restored. Entrance is via a traditional
central Gascon hallway, with a large and spacious 53m² reception/dining room, with a second
23,07m² dining room, a beautiful separate kitchen. The ground floor is grand and spacious,
with a lovely flow of rooms and windows to all of the gardens, south, north, east and west.
There are two good sized double bedrooms and bath/shower rooms on the ground floor.
The first floor echoes the symmetrical shape of the house with a mirror-image central hallway.
Upstairs there are a further two bedrooms and bathrooms, with a total of four ensuites in the main house.
In the guest house, separate to the main house, and with a private entrance, there is a fifth bedroom and shower room, a kitchen, and a private study room – ideal for anyone wishing to create a peaceful office space under a separate roof.
Outbuildings & Other features
The property also has a sports’ room, barn and garage.
On a technical note
4.8 hectares land
Water-well
Good roof (last works 2017)
Roof insulation hemp
Wooden windows
Gas central heating (boiler for heating and hot water)
Fireplace
Linky metre 1 (2019)
2 hot water tanks
Internet connection : yes (2 lines)
Pool (6 m x 13m)
Chlorine
No liner
Security cover
Room Sizes
Ground floor main house :
Entrance - 19,18 (north + south facing)
Kitchen - 24,18 (east facing, parquet floor, fireplace)
Reception room 53,25 (west, south
and north facing with parquet floor)
Dining-room - 24,05 (north east facing, parquet floor)
Room - 11,68 (floor tiles)
Bedroom 1 - 22,29 (north facing with access to terrace, gardens and pool)
Bathroom 1 - 12,80 (bathroom with shower + WC)
Room with sauna- 22,97 (with large fitted cupboards)
Bedroom 2 - 19,71
Shower room - 5,81 (Wc + shower)
Boiler + laundry room - 11,31(gas boiler)
First Floor
Landing - 17,69 (north / south, parquet floor)
Bedroom 3 - 25,08 (north/ east with sea grass floor)
Bathroom 3 - 25,42 ( Wc + shower + bath)
Bedroom 4 - 25,51(south west)
Bathroom 4 : 22,76 (north/ west, bath with wooden surround, Wc and shower)
Studio appartment
Bedroom 5 - 24,75 (west, south and east with sea grass)
Shower room - 8,55 (east and north, tiled floor, shower + WC)
Study - 10,07 (with balcony overlooking pool)
Summer reception room + kitchen - 29,64 (with fitted kitchen)
Sports’ Room - 43,00 (north facing with parquet floor)
Barn - 89m2 ((wine cellar, storage room)
Garage - 49,56 ( 2 spaces, automatic doors)
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.15.5.201) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru BLISS IMMOBILIER teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
*
*This number is not surcharged
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)134 kWh/m².rok
Emisie
39 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
Emisie
39 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.