Passionate about art, history, authentic places, old stones, elements of yesteryear, wide open spaces and nature... Come and discover this pretty property which was for a long time a family home with simple lines, romantic inspiration, in a peaceful and green location, while being a few minutes from the shops of Fleurance and Lectoure.
To reach this true haven of peace, you will take a long path lined with lime trees and after these 500 meters, you will arrive in front of this lovely building located on 9 hectares of land (including 7 hectares of wood): a 17th century castle, rebuilt on the vaulted cellars dating from the 16th century, whose sober and elegant architecture highlights the know-how of Gers ancestors.
With a total surface area of approximately 815 m², it is organized into two bodies:
The main house:
A double beautiful stone staircase leads to the mansion with a surface area of 470 m² which distributes:
- On the ground floor on the ground floor a large entrance (32 m²), a large living room (62 m²) followed by a small living room - which could just as easily be repurposed into a bedroom - (45 m²), a vestibule with shower room and Wc, a dining room (35 m²), a kitchen (26 m²), a utility room and a mezzanine reserved for storage - where you could set up your office - and another bathroom under the grand staircase, covered with tiles, which will guide you upstairs - Upstairs, you will find two separate sleeping areas: one restored which serves four bedrooms of approximately 25 m², a dressing room and a bathroom, then the other to be refreshed with two bedrooms and a large living room (46 m²) Fireplaces, terracotta tiles, old parquet floors, stone walls and arch, 3m ceiling heights, stone vaults, half-timbering, superb wooden frames, period windows, doors and door handles In the past, vaulted cellars have been carefully preserved and highlighted through careful decoration, where numerous antique pieces of furniture have taken their place.
The lower part, with an area of approximately 230 m², will also charm you because you can save your best bottles there, display or store what you like, create a cinema room (in the vaulted cellar) or a room sports center (with direct access to the garden) on the north side.
The secondary house:
This guest house (130 m²), accessible from the garden or by a service staircase from the mansion, was completely renovated a few years ago. It now houses on the garden level a living room (39 m²), a kitchen (21 m²), a laundry room, then upstairs, three bedrooms (18 m² each) and a bathroom. A wood stove, double-glazed wooden windows, sealed parquet floors harmonize with a refined contemporary decoration.
The annex house:
This outbuilding (210 m²) in which the structural work has already been carried out, offers beautiful floor space: 90 m2 downstairs and 130 m2 upstairs. There, you can design all kinds of projects, for family, cultural or professional purposes.
The roof of this beautiful residence was remodelled around fifteen years ago, then monitored regularly and has benefited from good modern insulation since 2016 (in cellulose wadding).
A micro-station has been installed.
The 2 Ha park which surrounds the castle is landscaped. There is a swimming pool (27 m²), a pond, a vegetable garden, a shed, a lean-to and three wells.
A watering system was designed to irrigate the vegetable garden near the house.
-
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.142.42.94) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru CAPIFRANCE teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
Spotreba
(primárna energia)145 kWh/m².rok
Emisie
43 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
Emisie
43 kg CO₂/m².rok
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.