Celkový Popis
Preložené automaticky z
Predávame náš útulný dom v St. Hilaire Fontaine vo Francúzsku, na Loire. Nachádza sa na špičkovom odľahlom mieste, obklopený prírodou. Krátka prechádzka a Loira je pri nohách... Rybárčenie, kanoistika, plávanie, sup, jazda na bicykli priamo po Eurovelo 6, ktorá vedie pozdĺž objektu, je tu možné užiť si voľný čas. V záhrade je veľký gril. Ďalšie malé ohnisko sa nachádza za domom, priamo pri potoku, ktorý hraničí s pozemkom.
Dom má dve spálne na poschodí, na prízemí obývacia izba s novou pecou na drevo (2022) a rozkladacou pohovkou pre manželov, veľká jedálenská kuchyňa (2021) so vstavaným krbom a tiež s rozkladacím dvojlôžkom, malá chodba / skladovacia miestnosť so schodmi na vrchol. V prednej časti je svetlý vchod a kúpeľňa. V prístavbe sa nachádza malá dielňa a uzavretá kôlňa. K dispozícii je satelitný systém, ako aj kábel pre pevný telefón. Veľmi dobrá sieť 5G je k dispozícii na majetku.
K dispozícii je tiež cisterna, ktorou zalievame záhradu.
Novovytvorené:
- V súčasnosti je horné poschodie zvnútra zateplené drevným vláknom, zateplenie pod krokvou + vnútorné steny (aktuálny stav je možné vidieť pri prezeraní, pretože sa neustále mení)
- Falošný stropný baldachýn pre vchod a kúpeľňu izolovanú drevným vláknom (2023)
- Hosťovská izba s falošným stropom izolovaná drevným vláknom (2023)
- 3 kW fotovoltaický systém vrátane striedača je už namontovaný na streche a stačí ho pripojiť elektricky
- malá biologická čistiareň odpadových vôd (2022), schválená a registrovaná
- Okná a dvere z plastu (2021)
- Krb v obývacej izbe so zatepleným vonkajším krbom (2022)
- Radiátory kúpeľňa, hosťovská izba a sklad (2023), ďalšie radiátory k dispozícii pre expanzný vykurovací systém
- Elektrické teplovodné vykurovanie (nahradené v roku 2023)
- Prístavba traktora na trávu dostala v roku 2022 nový strešný krov, ktorý bol na prednej strane obložený drevom.
- V niektorých prípadoch boli položené nové vodovodné a elektrické vedenia.
Okrem iného je tu cisterna, ktorú používame ako zavlažovaciu vodu.
V St. Hilaire Fontaine sa nachádza brasserie, Epicerie a Depot de Pain.
Viac nákupov, napr. Najlepšie croissanty vôbec v bezprostrednej blízkosti.
Celá nehnuteľnosť má asi 8040 metrov štvorcových a je úplne zarastená vysokými prírodnými živými plotmi.
Existuje mnoho rôznych stromov na pozemku, ako je ginkgo, perník, bublinka, ovocné stromy (jablko, hruška, slivka, čerešňa, mirabelle), orech, lieskové kríky, vápno, robinia, duby atď. Tu ste veľmi blízko k prírode. Je možné pozorovať mnoho rôznych zvierat, ako sú rybáriky, bociany, orioly, sláviky, žeriavy alebo dokonca korytnačky.
Eurovelo 6 je diaľková cyklotrasa, ktorá prechádza 10 krajinami, od Atlantiku po Čierne more. Táto trasa prechádza práve tu. V letných mesiacoch je táto cyklotrasa dobre využívaná. Tu by bol možný malý podnik. K dispozícii je tiež vstupný bod pre kanoe alebo sup v blízkosti objektu.
Kľúčové vlastnosti:
- 88 m² Obytná plocha
- 2 spálne
- Stavebná látka / exteriér v dobrom stave
-Terasa
- parketové podlahy z pravého dreva na hornom poschodí
- Orientácia na juh
- 8040 m² Pozemok
- 1 kúpeľňa,
- 3 parkovacie miesta a iné parkovacie zariadenia
- nástenné skrinky a vybavená kuchyňa,
- 4 izby
- vykurovanie drevom v obývacej izbe a jedálni
- krb v hosťovskej izbe,
- Bez priameho susedstva
Kontaktné jazyky: nemčina a angličtina
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 135 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 534,09 €/m²
iná mena
Referencia
1174630
Inzerát súkromnej osooby