€574 980
Héric
France Pays-de-la-Loire Héric 44810Obývateľná plocha
216 216 MTKPozemok
2 792Izby
8Izby
5Your advisor Nathalie Cassard offers you: Only at , your Future Home like a 'Refuge with its Turret', in the heart of its hamlet, just 2.5 km from the town center of Héric. Indeed, this warm and bright 169 m2 house awaits you, set in a peaceful green setting. As you cross the threshold, you will immediately be seduced by the Welcoming atmosphere that emanates from this house. Built in 2001, it exudes authenticity and artisanal know-how. But what really sets it apart is its stone-adorned turret, proudly erected, offering an atypical appearance Full Of Character. It offers you a Spacious and Bright Living Space of almost 51 m2, bathed in natural light which filters through the large windows facing south and west. The cathedral roof adds a touch of majesty to this ensemble, inviting relaxation and conviviality. Imagine yourself here, gathered as a family around a Fireplace, sharing precious moments. The Kitchen of approximately 17 m2, the real heart of the house, is both functional and Friendly. Semi-Open to the living room, it is carefully equipped and embellished with a charming Glass Room, adding a note of elegance to the whole. The Parental Suite of almost 28 m2 on the ground floor, for its part, is decorated with its Dressing Room and Bathroom and isolated from the daily hustle and bustle by a large Entrance separating the sleeping areas and the day area. Upstairs, 3 bright Bedrooms await you, one of which overlooks the living room through a glass partition and currently used as an Office as well as a 2nd Bathroom and Wc. The Parental Suite of almost 28 m2 on the ground floor, for its part, is isolated from the daily hustle and bustle by a large Entrance separating the sleeping areas and the day area. For your comfort, the underfloor heating on its 2 levels is powered by a 2022 geothermal heat pump and the house is equipped with centralized vacuum cleaner. But that's not all. Nestled at the bottom of the garden since 2007, a Small T2 House of 47 m2 awaits you, ideal for welcoming your guests in complete privacy or why not, for a Guest House. It is heated by electric radiators and also equipped with photovoltaic panels. And for your vehicles and other equipment, 2 Large Garages with Courtyard are at your disposal, one of them can even accommodate a Campervan. Under the second Courtyard, a Bread Oven will accommodate your grills or pizzas in all seasons. Outside, the large wooded plot of 2792 m2 has a Swimming Pool and offers you a real Haven Of Peace, where a well supplies the automatic watering of the garden. And its autonomous sanitation is Compliant. So, don't miss the opportunity to make this exceptional house your new home. Contact Nathalie today to organize a visit and let yourself be seduced by the Incomparable Charm of the Maison de la Tourelle. With quick access to the 4-lane highway, you will find yourself 1/2 hour from Nantes, 1/4 hour from Rennes, 12 minutes from Nort-sur-Erdre station and 8 minutes from Grandchamp des Fontaines. Virtual visit possible after exchange. Dpe B(91) Ges A(2) Fees: 3.60% including tax of 555,000.00? (honorary sales price excluded). Or 574,980.00? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: Ref: Ncd. Your independent agent registered with the Rsac of Nantes under No. 508 081 858 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
216 m² obývateľnej plochy
5 nula (ak je iná).)
DPEB (91)
Terasa
2792 m² pozemku
3 kúpeľní
GESA (2)
1 miesto na parkovanie
8 nula (ak je iná).)
Geotermálne vykurovanie
Vrátane poplatkov agentúry: 3,6 z ceny
Orientácia Juh
Odmena pre realitnú kanceláriu je na vrub nadobúdateľa: 3,6% s DPH
Ceny bez honorárov: 555 000 €
Cena/m² : 2 661,94 €/m²
iná mena
Referencia ncd-0018227-18228
Číslo splnomocnenia: 16525
Inzerát profesionála
Realitná kancelária: Sas Noovimo
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Héric, v Loire-Atlantique (región Pays-de-la-Loire).
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.144.20.1) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Sas Noovimo teraz
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.