Ideally located between Bordeaux and Saint-Emilion, 15 minutes from the Libourne TGV station at the end of a "private" driveway, overlooking the Dordogne, stands an imposing 18th century building.
In a privileged and protected setting, in the immediate vicinity of an old castle, this large charming residence enjoys an incredible panoramic view of the Dordogne valley.
On 1ha30 of land and developing nearly 1000m2 on the ground, this new castle in the military Louis XIV style, is composed of a large main building flanked by two towers and a wing at right angles.
Part of this main building as well as the east tower were restored in 2020, keeping at least
better the spirit of the times. On 400 m2 the house has beautiful very bright, exposed spaces
to the south, facing a Mediterranean garden enclosed by rubble stone walls.
The main entrance, from the porch, opens onto a beautiful stone staircase, and leads to the living room, a beautiful room
of 42 m2, whose walls adorned with original staffs are imbued with the time of the French Revolution.
A second through entrance, in the main building, leads to the kitchen, the dining room (25 m2) with fireplace, very bright, then on the left, the technical rooms and the toilets.
The dressed stone stairway leads to the first floor of the main building. Around a large landing, three bedrooms follow one another, with a modern and comfortable shower room, and separate toilets.
Continuing along the staircase you reach the first floor of the east tower, with a very bright first bedroom overlooking the Old Castle, followed by a very contemporary master suite, with open spaces, and a bath and shower area open to a bedroom with an incredible 180° view of the Saint-Emilion countryside.
The garden, to the south, enclosed by a wall, has a very beautiful shotcrete swimming pool, it is equipped with a salt treatment, a heat pump and a very efficient automatic cleaning.
Spaces with astonishing volumes remain to be developed: the west tower, with its private access, on three levels of 100m², the main building, a space conducive to receptions of more than 250m² on the ground, with a magnificent framework made of the hull of a boat.
A 70 m2 garage connects the west tower to an independent apartment of 150 m2 for rent with lease, on a private garden.
A well and a bread oven complete the picture.
The property will lend itself perfectly to a large-scale project, both professional and private, 15 minutes from the centre of Libourne, and 30 from Bordeaux. Very preserved and very accessible, not isolated, it is an exceptional setting to welcome your family and your project.
Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3040.00 and 4150.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees: eunoia 1.pdf
Your Eunoia Properties advisor: Perrine Genevey - Tel.
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFAC
Rcp Mma Iard Assurances Mutuelles - Mma Iard Sa n°
Check out all our properties on -
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.119.133.135) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru EUNOIA PROPRIETES teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
Spotreba
(primárna energia)141 kWh/m².rok
Emisie
30 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
Emisie
30 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.