Hľadáte domov v živej dedine s vynikajúcim vybavením? Náš útulný dom na brehu rieky s dvornou záhradou a dobre zásobenou uzavretou murovanou záhradou ponúka ideálnu príležitosť integrovať sa do francúzskeho života.
Nachádza sa v peknej dedine Montignac-Charente (okolo 700 obyvateľov). Montignac má všetky zariadenia, ktoré potrebujete pre každodenný život a miešanie s miestnymi obyvateľmi. K dispozícii je stánok s ovocím a zeleninou 6 ráno v týždni, mäsiari, pekári, banka, pošta, bar, reštaurácia, kaderníctvo, vinotéka a stanica zdravotných sestier, a ak to nestačí, najbližší supermarket je vzdialený len 5 minút jazdy. Za necelých 5 minút sa nachádza ordinácia lekárov, lekáreň, zubár a veterinári.
Komunikačné spojenie je vynikajúce: len 17 km od hlavnej železničnej stanice v Angouleme (vlaky Tgv sa dostanú do Bordeaux za 35 minút a do Paríža asi za 2 hodiny). Letiská Poitiers a Limoges sú vzdialené menej ako 1 a pol jazdy autom.
Nehnuteľnosť je prístupná cez bránu, južne orientovanú dvorovú záhradu v zadnej časti, s parkovaním pre 2/3 auta a krátko zahŕňa:
Prvé poschodie: pristátie, dve spálne a kúpeľňa.
Prízemie: kuchyňa v tvare L, jedáleň, obývacia izba (s výhľadom na rieku a záhrady), chodba. K dispozícii je tiež krytá slnečná terasa s úžasným výhľadom na rieku a nádvorie (ideálne miesto na posedenie a relaxáciu, užívanie si slnka, sledovanie winldlife a možno dokonca aj na pohár vína Charentais).
Nižšie prízemie: vlastná spálňa, kancelária, práčovňa a úložný priestor. V skutočnosti by celé toto poschodie mohlo byť nakonfigurované ako samostatný byt, pretože má nezávislý prístup z hlavného domu cez terasové dvere z nádvoria.
Garáž / dielňa: v súčasnosti sa používa ako hrnčiarske štúdio. K dispozícii je tiež krytý sklad dreva.
Nehnuteľnosť je plne s dvojitým zasklením. Vykurovanie v chladnejších mesiacoch je zabezpečené efektívnym sporákom na drevo v jedálni, elektrickým sporákom v obývacej izbe a elektrickými radiátormi v ostatných miestnostiach. K dispozícii je ponorný ohrievač teplej vody a dom ťaží z vodovodu a drenáže.
Mimo veľkej, ale zvládnuteľnej murovanej záhrady (s črepníkovou kôlňou). Má slnečné aj zatienené posedenie pre vonkajšiu relaxáciu, stolovanie a zábavu. Záhrada má dobre zásobené kvetinové záhony, zrelé ovocné stromy (jablko, slivka, kivi, figa a olivy). Zeleninový pozemok, je tu dokonca dostatok priestoru na chov kurčiat. Celkovo je to skutočný kúsok Dobrého života!
Základné charakteristiky
130 m² obývateľnej plochy
2 kúpeľní).)
DPEE (278)
3 miest na parkovanie
Orientácia Juh
577 m² pozemku
Kúrenie drevom
GESB (9)
Krb
Zariadená samostatná kuchyňa
3 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
Skrine
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 178 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 369,23 €/m²
iná mena
Referencia
1344374
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Montignac-Charente, v Charente (región Poitou-Charentes).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.118.184.224) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 1344374 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
Spotreba
(primárna energia)278 kWh/m².rok
Emisie
9 kg CO₂/m².rok
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
Emisie
9 kg CO₂/m².rok
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.