New to the market! Emmanuelle Renault Propriétés Privées Immobilier presents "Topaze", an 1860 stone mansion, ideally located in the sought-after Albert 1er district in Vannes. This exceptional property of 162M² on a plot of 570M² has 7 rooms, 5 bedrooms, 3 shower rooms. It has retained its charm and authenticity of yesteryear with its old parquet flooring, its fireplaces, its high ceilings, its rosettes and its moldings. All combined with today's modernity. Beautiful contemporary notes are brought by the play of materials, colours and furniture. The living spaces are warm.
Exposure: East / West.
Description: The ground floor has an entrance, a living room with high ceilings, moldings and fireplace. A separate, very functional kitchen is fully fitted and equipped. It has been designed with taste and quality materials. On this level, you will also find a small veranda overlooking the garden
The first floor is accessible by beautiful old wooden staircase. The landing loosens 3 beautiful bedrooms including a master suite which has a large walk-in shower and a double sink. A shower room and a separate toilet complete this level.
On the 3rd level, you will discover two other large bedrooms, with exposed framework, which have a shower room which is shared and communicating with the 2 bedrooms. A separate toilet with pocket door.
This property has a total basement/cellar space, accessible from the house or from the outside. You can install a large wine cellar, a laundry area, a workshop and storage.
The 570M2 plot of land, buildable and swimming pool, is magnificent! Enclosed by stone walls, wooded, landscaped, you will discover many species and fruit trees (avocado, yuka, tulips, olive trees, eucalyptus?).
To complete this set, a large custom-made exterior glass roof, made by an artistic ironworker, completes the whole. This space can be used as an art studio, a storage space, a parking space for a small car, a garden of yesterday.
TECHNICAL RATING: Construction of 1860, in cut stone, natural slate roof, wood and pvc joinery, single and double glazing. City gas, Vaillant boiler from 2008. Optical fiber.
Sanitation: everything has? the sewer.
Property tax: 2200eur/year.
DPE: E/E
You will be seduced by this bourgeois house which benefits from a privileged environment, quiet, 3 minutes walk from shops, 100m from a bus line, 10 minutes walk from the Port of Vannes. Its volumes, its appearance and its quality services make this property a rare and popular property in the area! A peaceful life awaits you here!
To visit and assist you in your project, contact Emmanuelle Renault or by email at
Energy performance: The DPE indicates an E (308) classification for energy consumption and E (68) for greenhouse gas emissions. The estimated annual energy costs for standard use are between 3019 and 4085 euros, depending on energy prices for the year 2021. Mandate ref: 377421 - Sale price: 1,337,000 euros Hai so 3 % fees to be paid by the buyer, i.e. 1,298,000 euros net seller. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Emmanuelle Renault acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Vannes 833 479 280 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Emmanuelle Renault (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Vannes 833 479 280. (3.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Emmanuelle Renault (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Vannes 833 479 280 - .
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.15.148.252) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Proprietes Privees teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 2 20 07 00 93
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
Spotreba
(primárna energia)308 kWh/m².rok
Emisie
68 kg CO₂/m².rok
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
Emisie
68 kg CO₂/m².rok
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.