Located in the heart of the Pointe du Cabellou, with a soothing atmosphere where the seaside multiplies the atmospheres and views, this architect's house from 1995 will seduce you with its privileged location and its ideal exposure. Thanks to its generous openings and optimal orientation, it is bathed in light all day long. Built on a landscaped and fenced plot of 1500 m², it offers, with its 32 m² swimming pool and the seaside only 150 meters away, an idyllic and peaceful living environment.
Discover its features:
With a total area of 262 m² (170 m² of living space), this house offers a beautiful living and storage space.
On the ground floor: An entrance hall with cupboard, a large living room of about 50m2 with fireplace, opening onto a pleasant terrace and the garden, ideal for convivial moments with family or friends. A fully equipped and fitted kitchen, perfect for cooking enthusiasts. A convenient scullery for extra storage and appliances. A sleeping area with a bedroom and a bathroom with Wc.
Upstairs: A mezzanine of 26 m² with a sea view. This large open space can become a warm place depending on the layout and composition of the family. It can be used as an office, games room, reading nook, or even an additional living room, providing plenty of possibilities to create a friendly and welcoming space. Four bedrooms, one of which has an en-suite bathroom for comfort and privacy. An additional bathroom. A separate toilet. An attic offering additional storage space.
Other details: A spacious garage of 33 m². A 6000 L rainwater recovery tank. Underfloor heating
This house, by its charm and location, is a real opportunity. All you have to do is customize it according to your tastes and needs to make it your ideal home. Don't miss out on this unique opportunity!
Energy class = C (index 167) - Climate class = C (index 29)
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: Between 1800 and 2490 euros.
Price: 1,246,800 euros Agency fees: 3.9 % Ttc included buyer's charge, i.e. 1,200,000 euros excluding fees.
To visit and assist you in your project, contact Catherine Macé, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Catherine Macé acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Quimper 911 583 037 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 367799 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Catherine Macé (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Quimper 911 583 037 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.17.110.208) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Proprietes Privees teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 2 20 07 00 93
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
Spotreba
(primárna energia)167 kWh/m².rok
Emisie
29 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
Emisie
29 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.