€745 200
Roscoff
France Bretónsko Roscoff 29680Obývateľná plocha
205 205 MTKPozemok
320Izby
7Izby
5Visite Virtuelle Sur Notre SITE Idéalement située face à la petite cité de caractère, cette demeure est un véritable joyau tourné vers la grande bleue et ses eaux transparentes, offrant une vue à couper le souffle ! En position dominante face à la mer, avec sa vigie au dernier étage, elle nous invite à découvrir un intérieur atypique avec de beaux éléments comme les parquets, son escalier et un séjour cathédrale d'une hauteur de 8 m. Le séjour orné d'une belle cheminée, nous conduit naturellement vers la cuisine, donnant sur une cour lumineuse et intimiste. La terrasse, exposée plein Sud permet de contempler les flots et offre une vue époustouflante sur la mer et les environs. Un coin idéal pour savourer des petits-déjeuners ou de belles soirées entre amis. Le rez de chaussée vous permettra également de vivre de plain-pied avec une suite parentale (salle de bains-dressing) et wc. Vous emprunterez un escalier monumental pour vous rendre à l'étage tel sur un pont de bateau, ou vous découvrirez 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau wc et un salon tourné vers la grande bleue : grandiose! Petite surprise au dernier étage : une vigie, servant de chambre actuellement, pour avoir les yeux dans les étoiles et se prendre pour un Capitaine de bateau, offre une vue exceptionnelle ! A l'extérieur, vous pourrez stocker vos affaires de plage dans un garage au fond du jardin. Cette demeure atypique, aux multiples facettes et au potentiel indéniable réjouira les amoureux du vieux port. Elle est proposée à l'achat pour 745 200 . Le prix net est de 720 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5 % du prix du bien soit 25200 Ttc. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (202 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2550 et 3510 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette propriété. (3.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
205 m² obývateľnej plochy
5 nula (ak je iná).)
N/C
Vrátane poplatkov agentúry: 3,5 z ceny
Krb
320 m² pozemku
1 kúpeľňa).)
DPEN/C
Terasa
Orientácia Juh
7 nula (ak je iná).)
1 kúpeľňa).)
GESN/C
1 parkovisko (box)
Odmena pre realitnú kanceláriu je na vrub nadobúdateľa: 3,5% s DPH
Ceny bez honorárov: 720 000 €
Cena/m² : 3 635,12 €/m²
iná mena
Referencia mx00193
Číslo splnomocnenia: MX00193
Inzerát profesionála
Realitná kancelária: Barraine Immo
Táto nehnuteľnosť je blízko Roscoff, v Finistère (región Bretónsko).
Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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