Táto nehnuteľnosť je ponúkaná na predaj a nachádza sa v srdci južného Aveyronu a regionálneho prírodného parku Grands Causses, presnejšie v regióne Rougier a privilegovanej lokalite Roquefort.
Bývalý ovčinec z 19. Storočia, vysadený na jeho kopci v nadmorskej výške + 500m, tu je nádherný rodinný statok s hospodárskymi budovami (kôlňa, zeleninová záhrada, kiosk a kurín...), ktorý sa teší skutočnej autenticite, ako panenské a nádherne zachované plátno z kameňa a prírodného dreva.
Každý deň, v rytme 4 ročných období, si vychutnáte 360° panorámu, v dominantnej polohe stredovekej dediny Combret sur Rance, klasifikovanej ako mesto charakteru.
Osvietení milovníci pokoja a vyrovnanosti, čaká na vás obrovský potenciál pracovať a žiť na rovnakom mieste, na tomto čistom a divokom terroir súčasne, ktorý sa prepožičiava všetkým činnostiam rybolovu, poľovníctva, včelárstva a jazdeckého športu s odchodom na túry.
V blízkosti obchodov (Albi, Millau, Saint-Affrique), ako aj pobrežia Stredozemného mora, zasadené medzi rieky a kopce, na ploche 20 ha prírodnej a poľnohospodárskej pôdy bez nájmu, jedinej pozemkovej jednotky s panstvom, je to vzácna nehnuteľnosť vedúca k všetkým druhom projektov.
Nie vis-à-vis, žiadne okolie nie je možné (chránené územie / prírodný park).
Popis nehnuteľnosti:
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 150 m2 so svetelnými ostrovmi, ktoré vás ponoria späť do minulosti, zdobená všetkými svojimi sieťami (vrátane optických vlákien), okamžite obývateľná a bez reštaurátorských prác akéhokoľvek druhu, pozostáva z:
Prízemie:
- 1 vstupná hala s letnou kuchyňou.
- 1 vybavená kuchyňa.
- 1 obývacia izba (so samostatným Wc).
- 1 balkón z tepaného železa miestnych remesiel.
K tejto časti prilieha šijacia dielňa (predtým prestavaná na spálňu a hlavný apartmán) so sprchovacím kútom a Wc.
Hore:
- 2 spálne a sprchovací kút s Wc.
Na úrovni záhrady:
- 1 garáž a kotolňa / plazivé miesto.
Steny (hrúbka 60 cm) sú vyrobené zo suchého kameňa a spojené, stolárske výrobky sú z dubu a dvojitého zasklenia.
Sanitácia je individuálna a podlieha neustálej údržbe.
Nehnuteľnosť má podľa súčasných diagnostických noriem 3 spôsoby vykurovania: 1 tepelné čerpadlo, 1 olejový kotol (v perfektnom stave) a kachle Godin s neobmedzeným množstvom dreva zozbieraného z pozemku.
Konfigurácia pozemku umožňuje inštaláciu bazéna (po získaní administratívnych povolení).
Uvedená pôda, ktorej veľká časť je v prírodnej oblasti (lúky, dubové lesy, gaštany atď.), Je ozdobená mnohými ovocnými stromami a turistickými chodníkmi.
Na jednom z mnohých pozemkov, so záhradným prístreškom, budete mať prístup k rieke Rance a privilegovaný kútik pre rybolov a poľovníctvo.
Pokiaľ ide o závislosti:
- 1 prístrešok s boxom pre kone a solárnymi panelmi,
- 1 kiosk (pre milovníkov hviezdnej oblohy),
- 1 zeleninová záhrada o rozlohe 140 m2,
- 1 kurník s kamennou chatrčou.
Cena požadovanej nehnuteľnosti bola stanovená niekoľkými odhadmi nehnuteľností podľa miestneho trhu a v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v danej oblasti na 390 000 € (bez akýchkoľvek poplatkov za sprostredkovanie).
Vzhľadom na mobilitný projekt súčasných majiteľov zostane drvivá väčšina vybavenia a hnuteľného majetku na mieste (príklad 1 traktora s výkonom 80 koní vybaveného vidlicou a rotačnou kosačkou...).
Zoznam vybavenia a ďalšie informácie, fotografie ubytovacieho zariadenia, vám poskytneme na požiadanie.
Základné charakteristiky
150 m² obývateľnej plochy
3 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Terasa
Krb
Klimatizácia
Zariadená kuchyňa
200 m² pozemku
2 kúpeľne
DPEN/C
1 balkón
Drevené parkety
Bez svojmiestneho divánu
8 nula (ak je iná).)
Ústredné kúrenie olejom
GESN/C
Pivnica
Skrine
Orientácia Juh
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 372 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 2 480,00 €/m²
iná mena
Referencia
1145384
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Combret, v Aveyron (región Midi-Pyrénées).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.147.80.59) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 1145384 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
35 09
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.