Rare and Exclusive at!
In the heart of Nozay, your advisor Maud de Texier invites you to discover this magnificent mansion, renovated by professionals with quality services. As soon as you enter, you will be charmed by the soothing atmosphere of this property of 240 m2 of living space spread over 3 levels. First of all, you will be able to enjoy the brightness of a charming living room with open kitchen and dining room, opening onto an ideally oriented terrace. A 30 m2 living room will also allow you to relax or receive your friends. A scullery/laundry room completes the ground floor. On the first floor, you can have 4 beautiful bedrooms, one of which is a master bedroom with private shower room, a relaxation/games area and an independent shower room. The second floor offers 2 additional spacious bedrooms, an independent shower room, as well as a beautiful office/workshop area with laundry area. And if you need additional volumes, a large pre-converted attic is just waiting to be used!
On its magnificent plot of nearly 1600 m2, perfectly maintained and wooded, this house has a swimming pool with heat pump, a Pool House and a stone outbuilding. A double carport can also accommodate your vehicles. The house also has a basement/cellar space, in which a heat pump was installed at the end of 2022.
In addition to its undeniable assets, the ideal location of this property will suit the whole family: in the dynamic town of the commune of Nozay, at the foot of local shops (bakeries, hairdressers, beauticians, clothing, butcher, gifts/decoration, pharmacy, dry cleaners, haberdashery, bar/tobacconist, associative grocery store, etc.), supermarkets, private/public schools (primary and college), health professionals, activities (gyms, swimming pool, cinema, library, outdoor tennis courts, water ski lift, etc.).
Immediate 4-lane access Nantes/Rennes (entrance to Nantes 20 minutes), Nantes/Châteaubriant tram train station 5 minutes, Cars.
House available no later than the end of February 2025.
Sale price: 446,340 euros (including 16,340 euros of buyer's fees).
Our fees can be consulted on: Your self-employed agent registered as a free-lance umbrella company under cover of the T No 028 735 card.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This ad is brought to you by Ouest - - NoRSAC: , Registered to more properties on - Ad written and published by an Agent -
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (13.59.173.242) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru Sas Noovimo teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 2 20 07 00 93
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
Spotreba
(primárna energia)67 kWh/m².rok
Emisie
2 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
2 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.