Hľadáte pokojné útočisko na vidieku Vendée, ale s vecami, ktoré vás zabavia?
Les Magnils je pôvodný farmársky dom orientovaný na juh, ktorý bol v 1980. Rokoch rozdelený na dve nehnuteľnosti. Nachádza sa na vlastnej poľnohospodárskej pôde s rozlohou 17 akrov s dvoma malými jazerami a sadmi s veľkou dielňou a stodolami a 8 m bazénom.
V prednej časti nehnuteľností je terasa, ideálna na vychutnanie si nádherných západov slnka, veľká trávnatá plocha s ovocnými stromami a chodníkmi okolo prvého z dvoch jazier
Existujú neobmedzené možnosti rozvoja nehnuteľností, možno prenájom, ďalší priestor na zdieľanie s rodinou a priateľmi alebo vrátenie nehnuteľnosti do jedného obydlia. Zahrnuté polia by sa mohli použiť na chov koní, stodoly v zadnej časti sa dajú ľahko premeniť na miestnosti na náčinie atď. Ako majitelia okolitej acerage sa nemusíte obávať akéhokoľvek budúceho vývoja, ktorý by pokazil pokoj.
Dom sa nachádza v dosahu dedín St Martin Lars & Jaudonniere a mestečka Saint Hermine / Chantonnay pre obchody, bary, kaviarne, pekárne atď.
Dom je vzdialený 45 minút od letiska La Rochelle alebo 1 hodinu od letiska Nantes, 3-4 hodiny od bretónskeho pobrežia pre trajekty.
Hlavný dom: Pozostáva zo 4 spální, 2 kúpeľní, veľkého obytného priestoru a Grenier v súčasnosti vyzerá ako jaskyňa a herňa. V roku 2022 bol nainštalovaný úplne nový septik, ktorý bol schválený príslušnými orgánmi.
Salónik/kuchyňa: 7,0 m x 5,4 m s kuchyňou na jednom konci a veľkým namontovaným, funkčným horákom na guľatinu. Ručne vyrobené schodisko vás zavedie do 3 spální v hlavnom priestore a schody dole do kúpeľne a samostatné schodisko do veľkej 2. Spálne.
Grenier: 8,0 m x 4,0 m v súčasnosti používaný ako herňa a sklad vína, schody až po veľký užitočný úložný priestor. Dvojité dvere stodoly vedú von na pôsobivú terasu a bazén, ideálny vonkajší jedálenský kút.
Zo zadnej terasy je prístup do bazéna (v súčasnosti zriadený ako domáca posilňovňa) a prístup do veľkej dielne/stodoly.
Veľmi užitočná dielňa 7m x 7m s dvoma sadami dvojitých dverí, napájaním a osvetlením.
Spálňa #1: Veľká spálňa 5 m x 5 m, ktorá sa nachádza nad menším domom s prístupom do miestnosti s dlažbou pripravenou na vybavenie kúpeľne. To by mohlo zostať ako súčasť hlavnej budovy alebo prestavané na pôsobivý hlavný apartmán nad menšou nehnuteľnosťou.
Spálňa #2: 5 m x 3,6 m veľká spálňa, v súčasnosti usporiadaná ako rodinná izba, so vstavaným šatníkom.
Spálňa #3: 3,6 m x 2,9 m Drevená obložená, perfektná hosťovská izba s krásnym výhľadom na veľkú predzáhradku.
Sprchovací kút: 3,2 m x 2,m Sprchovací kút na prvom poschodí na obsluhu spální na poschodí.
Spálňa #4: 6,4 m x 4,5 m je prístupná po vlastnom samostatnom schodisku a nachádza sa v strešnom priestore s výhľadom na prednú aj zadnú časť hlavného domu. V súčasnosti je zriadená ako hosťovská izba a domáca kancelária.
Kúpeľňa / práčovňa 2,8 m x 4,5 m na prízemí, s ideálnym prístupom na zadnú terasu a bazén. Veľký priestor s plnohodnotnou kúpeľňou a práčkou a sušičkou.
2. Nehnuteľnosť:
Menšia z dvoch nehnuteľností susedí s pokojnou vidieckou cestou a v súčasnosti je zriadená ako prístavba s jednou spálňou, malá kúpeľňa vzadu a novo vybavená kuchyňa.
Dom má nezávislý prístup na príjazdovú cestu z jazdného pruhu vedúceho do zadnej časti pozemku a garáže.
Dom je zrelý na prestavbu a je priamo spojený so stodolou v zadnej časti, ktorá by sa dala využiť na poskytnutie ďalšieho obytného priestoru. Tiež ďalšia stodola, ktorá bola v roku 2021 znovu zastrešená
V prednej aj zadnej časti nehnuteľnosti sú malé samostatné záhrady so samostatným septikom k tejto nehnuteľnosti.
Základné charakteristiky
225 m² obývateľnej plochy
4 izby).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
Krb
Bez svojmiestneho divánu
6,88 hektárov pozemku
3 kúpeľní).)
DPEN/C
Terasa
Drevené parkety
Orientácia Juh
10 nula (ak je iná).)
Elektrické kúrenie
GESN/C
6 miest na parkovanie
Skrine
Zariadená kuchyňa
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 370 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (3.22.74.30) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 2446911 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 2 20 07 00 93
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.