Tento Maison de Maître v Saint Nazaire d'Aude pochádza z roku 1880 a spája historický šarm s moderným luxusom.
Nachádza sa len kúsok jazdy od Narbonne a stredomorských pláží, pozemok ponúka starostlivo zrekonštruovanú 7 izbovú hlavnú rezidenciu s rozlohou 391 m², úspešnú 3-izbovú gîte s rozlohou 96 m², kamennú stodolu s rozlohou 360 m² s dvoma poschodiami, ktoré sa nachádzajú na murovanom pozemku s rozlohou 1513 m².
Hotel Maison de Maître má 7 spální, 6 kúpeľní/sprchovacích miestností, pôvodné dláždené podlahy a zdobené schodisko. Plne vybavená kuchyňa, priestranné obývacie izby, kinosála a bar umocňujú luxusný zážitok z bývania.
Samostatný, úspešný gîte s rozlohou 96 m² ponúka 3 spálne s manželskou posteľou a 2 sprchy, ktoré sú ideálne na použitie ako podnik gîte / chambre d'hôte alebo pre širšiu rodinu / priateľov.
Na pozemku sa nachádza aj kamenná stodola s rozlohou 360 m² na dvoch poschodiach s pôvodnými vínnymi kadami, vyhrievaný bazén s rozlohou 32 m² s motorizovaným krytom, upravené záhrady s jazierkom, vonkajším barom a pergolou na stolovanie pod holým nebom.
S parkovaním pre 5+ áut ponúka toto kombi dokonalú zmes elegancie, pohodlia a pohodlia v malebnom regióne Aude.
Vnútorný:
Hlavné bydlisko:
Hlavná rezidencia, usporiadaná na 4 poschodiach, predstavuje úplnú rekonštrukciu so zdobeným zakriveným schodiskom prechádzajúcim stredom domu.
Hlavná rezidencia - prízemie:
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s rozlohou 46 m² s raňajkovým barom dlhým 5 m, špičkovými vstavanými spotrebičmi, mramorovým krbom v salóniku a tajnými dverami do veľkej technickej miestnosti. Kuchyňu na prízemí dopĺňa kancelária, priestranná obývacia izba, veľká chodba vedúca k ozdobeným dvojitým vchodovým dverám a veľká prášková miestnosť na prízemí.
Hlavná rezidencia - 1. Poschodie:
Na poschodí zahŕňa 3 veľké dvojlôžkové spálne s mramorovými krbmi a vlastnou kúpeľňou / sprchovacím kútom. Hlavná spálňa zahŕňa samostatnú šatňu s dostatkom úložného priestoru.
Hlavná rezidencia - 2. Poschodie:
4 ďalšie veľké spálne s manželskou posteľou, z ktorých jedna má priestrannú súkromnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a spoločnú kúpeľňu. Všetky izby ponúkajú nádherný výhľad na hory.
GÎTE:
Pôvabná 3-izbová gîte s rozlohou 96 m² je osvedčená a úspešná firma, ktorá ponúka ubytovanie až pre 6 osôb.
Gîte - prízemie:
Vchod:
Vchodové dvere sa otvárajú do priestranného bezbariérového vchodu, ktorý poskytuje prístup do kuchyne, spálne na prízemí, Wc a skrine na bielizeň.
Gîte - Kuchyňa:
Kompletne vybavená kuchyňa je navrhnutá so sedením pre šesť osôb a má dvojité dvere, ktoré sa otvárajú do záhrady orientovanej na juh, čím vytvárajú plynulý zážitok z bývania v interiéri aj exteriéri.
Gîte - Spálňa 1:
Priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom sa nachádza na prízemí a ponúka výhľad do záhrady orientovanej na juh.
Gîte - prvé poschodie:
Gîte - Spálňa 2:
Priestranná dvojlôžková spálňa s manželskou posteľou vybavená teplou/studenou klimatizáciou zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Gîte - Spálňa 3:
Priestranná dvojlôžková izba s teplou / studenou klimatizáciou zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Gîte - Obývačka:
Obytná plocha s rozlohou 28 m² je vybavená dvoma dvojitými dverami, ktoré vedú na balkón s výhľadom na pokojnú záhradu orientovanú na juh zozadu a výhľad von.
Gîte - záhrada:
Záhrada orientovaná na juh s rozlohou 42 m² zahŕňa osviežujúci ponorný bazén a odľahlý salónik, ktorý je ideálny pre relaxáciu. Okrem toho je tu prístup k bulódrómu s rozlohou 40 m², ktorý dodáva vonkajšiemu priestoru nádych miestneho šarmu.
Vonkajší:
Exteriér hlavnej rezidencie je zmesou funkčnosti a krásy. 30+M dlhá príjazdová cesta, prístupná cez dvojité elektrické brány, vedie k dostatku parkovacích miest pre najmenej 5 áut.
Areál zahŕňa vonkajší bar upravený vistériou, kamennú stodolu s rozlohou 360 m² s originálnymi vínnymi kadami, ktoré ponúkajú významný skladovací alebo rozvojový potenciál, a veľký kurín.
V zadnej záhrade nájdete trávnik, vyhrievaný bazén s rozlohou 32 m² s úložným priestorom na vybavenie bazéna, vyvýšené ležadlo a krytý jedálenský kút na jedlá pod holým nebom.
Predzáhradka má množstvo zavedených stromov, vrátane starobylého stromu Sephora.
Gîte má vlastnú súkromnú záhradu orientovanú na juh s rozlohou približne 42 m² so vstavaným salónikom a ponorným bazénom, ktorý poskytuje hosťom dokonalé útočisko. K dispozícii je tiež prístup k bulódrómu s rozlohou 40 m².
Komentáre:
Nádherný Maison de Maître, gîte a veľká stodola ponúkajú všestranné príležitosti. Hlavnou rezidenciou by mohla byť luxusná rodinná rezidencia alebo očarujúca chambre d'hôte vzhľadom na počet izieb s vlastnou kúpeľňou / sprchovacím kútom.
Gîte by mohla byť integrovaná do hlavnej rezidencie alebo použitá ako samostatný domov pre širšiu rodinu alebo priateľov.
Priestranná stodola by mohla byť premenená na iný dom, ďalšie gîty alebo by mohol byť využitý iný obchodný model, napr. Yoga retreat (podlieha povoleniam).
Táto nehnuteľnosť poskytuje množstvo možností pre rôzne potreby a túžby, čo z nej robí neuveriteľne všestrannú investíciu…
Základné charakteristiky
487 m² obývateľnej plochy
10 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
Bazén
5 miest na parkovanie
Skrine
Zariadená americká kuchyňa
1513 m² pozemku
8 kúpeľne).)
DPEC (174)
Terasa
Pivnica
Klimatizácia
17 nula (ak je iná).)
N/C
GESA (5)
1 balkón).)
Krb
Bez svojmiestneho divánu
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 899 000 €
Okrem notárskych, registračných poplatkov a poplatkov pozemkového úradu.
Cena/m² : 1 846,00 €/m²
iná mena
Referencia
1397353
Inzerát súkromnej osooby
Miesto
Táto nehnuteľnosť je blízko Saint-Nazaire-d'Aude, v Aude (región Languedoc-Roussillon).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Green-Acres zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.222.113.135) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Nestrácajte čas! Kontaktujte agentúru 1397353 teraz
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
1
Vytočte toto telefónne číslo:
+33 4 23 47 28 86
*
* Bezplatné telefónne číslo
2
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
Diagnostika energetickej hospodárnosti (DPE)
Vysoko výkonné bývanie
A
B
C
Spotreba
(primárna energia)174 kWh/m².rok
Emisie
5 kg CO₂/m².rok
C
D
E
F
G
Vysoko energeticky náročné bývanie
Diagnostika po 1. júli 2021
Index emisií skleníkových plynov (GHG)
Nízke emisie CO₂
A
Emisie
5 kg CO₂/m².rok
A
B
C
D
E
F
G
Veľmi vysoké emisie CO₂
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.